Huiswaardemeter

Woningwaarde Langevelderslag 70

8223PE Lelystad

208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.556
+5,2%
[ € 585.689 – € 745.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.579[ € 614.250 – € 678.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.090[ € 650.491 – € 718.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Langevelderslag 70 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.556 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.783Sinds september +0,4%
+€ 32.64312 maanden +5,2%
+€ 8.12312 mnd vs. NL +1,3%
Langevelderslag 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.556 voor Langevelderslag 70 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langevelderslag 70 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.090. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 665.556.

Verwachte verkoopprijs Langevelderslag 70
€ 685.090[ € 650.491 – € 718.964 ]
Verkoper houdt over€ 676.304−€ 8.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.942+€ 15.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langevelderslag 70 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Verwachte vraagprijs Langevelderslag 70
Onder gem. in ZuiderzeewijkBoven gem.
€ 646.579[ € 614.250 – € 678.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.953 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in Zuiderzeewijk
€ 634.889[ € 330.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langevelderslag 70 adviseren wij in een bod van € 685.090, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.579 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.556+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.090+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.345+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langevelderslag 70 zal in bij een vraagprijs van € 646.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langevelderslag 70 in Lelystad bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 665.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.255
OZB€ 61
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langevelderslag 70

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.556
Verwachte verkoopprijs€ 685.090
Verwachte vraagprijs€ 646.579
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadspark, Badweg, Langevelderslag→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadspark, Badweg, Langevelderslag besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (19%)
C (4%)

Wonen in Stadspark, Badweg, Langevelderslag

Stadspark, Badweg, Langevelderslag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadspark 47, 8224ET Lelystad
Stadspark 47
2003 · 114 m²
€ 439.578
Straatbeeld van Groene Velden 153, 8211BD Lelystad
Groene Velden 153
1999 · 192 m²
€ 1.111.407
Straatbeeld van Badweg 2, 8223PA Lelystad
Badweg 2
1996 · 145 m²
€ 634.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 665.556 ligt Langevelderslag 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadspark, Badweg, Langevelderslag. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langevelderslag 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langevelderslag 70 in Lelystad.

Wat is Langevelderslag 70 in Lelystad waard?
Langevelderslag 70 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.556 (bandbreedte € 585.689 – € 745.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadspark, Badweg, Langevelderslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langevelderslag 70 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Langevelderslag 70 in Lelystad is in oktober 2026 € 646.579 (bandbreedte € 614.250 – € 678.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Langevelderslag 70 in Lelystad?
Voor Langevelderslag 70 adviseren wij een bod van € 685.090 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langevelderslag 70 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Langevelderslag 70 in Lelystad bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.255 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langevelderslag 70 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langevelderslag 70 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langevelderslag 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadspark, Badweg, Langevelderslag is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Langevelderslag 70 ligt rond € 665.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langevelderslag 70?
Huishoudens in de buurt van Langevelderslag 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadspark, Badweg, Langevelderslag heeft 22% van de woningen zonnepanelen.