Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadspark 17

8224ET Lelystad

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.744
+5,2%
[ € 370.255 – € 471.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.816[ € 386.475 – € 427.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.149[ € 412.755 – € 456.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadspark 17 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.744 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds september +0,4%
+€ 20.63612 maanden +5,2%
+€ 5.13512 mnd vs. NL +1,3%
Stadspark 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.744 voor Stadspark 17 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadspark 17 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.149. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.744.

Verwachte verkoopprijs Stadspark 17
€ 435.149[ € 412.755 – € 456.204 ]
Verkoper houdt over€ 429.112−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.002+€ 10.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadspark 17 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Stadspark 17
Onder gem. in ZuiderzeewijkBoven gem.
€ 406.816[ € 386.475 – € 427.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Zuiderzeewijk
€ 634.889[ € 330.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadspark 17 adviseren wij in een bod van € 435.149, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.816 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.744+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.149+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.906+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadspark 17 zal in bij een vraagprijs van € 406.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadspark 17 in Lelystad bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 420.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadspark 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.744
Verwachte verkoopprijs€ 435.149
Verwachte vraagprijs€ 406.816
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadspark, Badweg, Langevelderslag→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadspark, Badweg, Langevelderslag besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (19%)
C (4%)

Wonen in Stadspark, Badweg, Langevelderslag

Stadspark, Badweg, Langevelderslag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadspark 47, 8224ET Lelystad
Stadspark 47
2003 · 114 m²
€ 439.578
Straatbeeld van Badweg 2, 8223PA Lelystad
Badweg 2
1996 · 145 m²
€ 634.980
Straatbeeld van Badweg 2M, 8223PA Lelystad
Badweg 2M
2010 · 72 m²
€ 324.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.744 is Stadspark 17 een van de meer betaalbare woningen in Stadspark, Badweg, Langevelderslag. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stadspark 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadspark 17 in Lelystad.

Wat is Stadspark 17 in Lelystad waard?
Stadspark 17 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.744 (bandbreedte € 370.255 – € 471.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadspark, Badweg, Langevelderslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadspark 17 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Stadspark 17 in Lelystad is in oktober 2026 € 406.816 (bandbreedte € 386.475 – € 427.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadspark 17 in Lelystad?
Voor Stadspark 17 adviseren wij een bod van € 435.149 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadspark 17 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Stadspark 17 in Lelystad bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadspark 17 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadspark 17 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadspark 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadspark, Badweg, Langevelderslag is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Stadspark 17 ligt rond € 420.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadspark 17?
Huishoudens in de buurt van Stadspark 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadspark, Badweg, Langevelderslag heeft 22% van de woningen zonnepanelen.