Huiswaardemeter
Straatbeeld van Neringweg 335, 8224KG Lelystad

Woningwaarde Neringweg 335

8224KG Lelystad

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.814
+4,2%
[ € 196.076 – € 249.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.283[ € 203.569 – € 224.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.685[ € 219.855 – € 242.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Neringweg 335 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.814 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 932Sinds mei +0,4%
+€ 9.04612 maanden +4,2%
€ -1912 mnd vs. NL -0,0%
Neringweg 335
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.814 voor Neringweg 335 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neringweg 335 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.685. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.814.

Verwachte verkoopprijs Neringweg 335
€ 231.685[ € 219.855 – € 242.997 ]
Verkoper houdt over€ 227.886−€ 3.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.469+€ 6.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neringweg 335 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Verwachte vraagprijs Neringweg 335
Onder gem. in buurt StadhuisstraatBoven gem.
€ 214.283[ € 203.569 – € 224.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuisstraat
€ 434.900[ € 269.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neringweg 335 adviseren wij in een bod van € 231.685, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 214.283 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.814+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.685+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.269+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neringweg 335 zal in bij een vraagprijs van € 214.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neringweg 335 in Lelystad bedragen € 1.168 per maand bij een woningwaarde van € 222.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neringweg 335

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.814
Verwachte verkoopprijs€ 231.685
Verwachte vraagprijs€ 214.283
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStadhuisstraat→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuisstraat besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (31%)
C (32%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in Stadhuisstraat

Stadhuisstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,3 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadhuisplein 77, 8232VM Lelystad
Stadhuisplein 77
1983 · 83 m²
€ 383.107
Straatbeeld van Waagstraat 59, 8232DZ Lelystad
Waagstraat 59
1977 · 72 m²
€ 302.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.814 is Neringweg 335 een van de meer betaalbare woningen in Stadhuisstraat. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Neringweg 335

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neringweg 335 in Lelystad.

Wat is Neringweg 335 in Lelystad waard?
Neringweg 335 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.814 (bandbreedte € 196.076 – € 249.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhuisstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neringweg 335 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Neringweg 335 in Lelystad is in juni 2026 € 214.283 (bandbreedte € 203.569 – € 224.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Neringweg 335 in Lelystad?
Voor Neringweg 335 adviseren wij een bod van € 231.685 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neringweg 335 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Neringweg 335 in Lelystad bedragen € 1.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neringweg 335 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neringweg 335 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 9.046) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neringweg 335?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuisstraat is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Neringweg 335 ligt rond € 222.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neringweg 335?
Huishoudens in de buurt van Neringweg 335 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).