Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamp 11 1

8225DA Lelystad

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.268
+5,2%
[ € 366.316 – € 466.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.556[ € 382.428 – € 422.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.447[ € 408.433 – € 451.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 11 1 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.268 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,4%
+€ 20.41612 maanden +5,2%
+€ 5.08012 mnd vs. NL +1,3%
Kamp 11 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.268 voor Kamp 11 1 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 11 1 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.447. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.268.

Verwachte verkoopprijs Kamp 11 1
€ 430.447[ € 408.433 – € 451.427 ]
Verkoper houdt over€ 424.462−€ 5.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.206+€ 10.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamp 11 1 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Kamp 11 1
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 402.556[ € 382.428 – € 422.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 400.818[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 11 1 adviseren wij in een bod van € 430.447, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 402.556 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.268+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.447+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.969+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 11 1 zal in bij een vraagprijs van € 402.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 11 1 in Lelystad bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 416.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 11 1

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.268
Verwachte verkoopprijs€ 430.447
Verwachte vraagprijs€ 402.556
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtKamp→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamp besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (28%)
C (39%)
D (5%)
E (1%)

Wonen in Kamp

Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenhof 128, 8212EB Lelystad
Beukenhof 128
1996 · 160 m²
€ 511.463
Straatbeeld van Beukenhof 232, 8212EE Lelystad
Beukenhof 232
1995 · 150 m²
€ 401.016
Straatbeeld van Horst 30 21, 8225NK Lelystad
Horst 30 21
1993 · 103 m²
€ 346.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.268 ligt Kamp 11 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamp. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamp 11 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 11 1 in Lelystad.

Wat is Kamp 11 1 in Lelystad waard?
Kamp 11 1 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.268 (bandbreedte € 366.316 – € 466.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamp 11 1 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Kamp 11 1 in Lelystad is in oktober 2026 € 402.556 (bandbreedte € 382.428 – € 422.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 11 1 in Lelystad?
Voor Kamp 11 1 adviseren wij een bod van € 430.447 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 11 1 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 11 1 in Lelystad bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 11 1 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 11 1 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamp 11 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamp is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Kamp 11 1 ligt rond € 416.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 11 1?
Huishoudens in de buurt van Kamp 11 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.