Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamp 12 32

8225DE Lelystad

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.977
+4,5%
[ € 289.500 – € 368.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.562[ € 325.173 – € 359.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 12 32 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 328.977 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds juli +0,4%
+€ 14.08512 maanden +4,5%
+€ 2.96312 mnd vs. NL +0,9%
Kamp 12 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.977 voor Kamp 12 32 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 12 32 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.562. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 328.977.

Verwachte verkoopprijs Kamp 12 32
€ 340.562[ € 325.173 – € 359.401 ]
Verkoper houdt over€ 335.566−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.523+€ 8.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.566

Wat is de vraagprijs?

Kamp 12 32 in Lelystad staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Vraagprijs Kamp 12 32
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.774[ € 2.635 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 392.841[ € 309.500 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 12 32 adviseren wij in een bod van € 340.562, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.977+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.562+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.590+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 12 32 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 12 32 in Lelystad bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 328.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 12 32

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.977
Verwachte verkoopprijs€ 340.562
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtKamp→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamp besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (28%)
C (39%)
D (5%)
E (1%)

Wonen in Kamp

Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamp 27 50, 8225EM Lelystad
Kamp 27 50
1981 · 115 m²
€ 347.738
Straatbeeld van Kamp 13 51, 8225GB Lelystad
Kamp 13 51
1981 · 120 m²
€ 369.676
Straatbeeld van Griend 40 2, 8225TW Lelystad
Griend 40 2
1983 · 100 m²
€ 387.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamp 12 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.977 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamp 12 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 12 32 in Lelystad.

Wat is Kamp 12 32 in Lelystad waard?
Kamp 12 32 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.977 (bandbreedte € 289.500 – € 368.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamp.
Wat is de vraagprijs van Kamp 12 32 in Lelystad?
Kamp 12 32 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 12 32 in Lelystad?
Voor Kamp 12 32 adviseren wij een bod van € 340.562 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 12 32 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 12 32 in Lelystad bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 12 32 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 12 32 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 14.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamp 12 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamp is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Kamp 12 32 ligt rond € 328.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 12 32?
Huishoudens in de buurt van Kamp 12 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.