Woningwaarde Kamp 10 2

8225GE Lelystad

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.472
+5,2%
[ € 308.415 – € 392.529 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 338.000[ € 321.100 – € 354.900 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 363.404[ € 344.861 – € 381.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 10 2 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.472 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.466Sinds september +0,4%
+€ 17.18912 maanden +5,2%
+€ 4.27712 mnd vs. NL +1,3%
Kamp 10 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.472 voor Kamp 10 2 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 10 2 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.404. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.472.

Verwachte verkoopprijs Kamp 10 2
€ 363.404[ € 344.861 – € 381.163 ]
Verkoper houdt over€ 358.157−€ 5.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.822+€ 9.418 kosten koper

Verkoopprijs€ 363.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 358.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamp 10 2 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Verwachte vraagprijs Kamp 10 2
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 338.000[ € 321.100 – € 354.900 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.973 – € 3.286 ]

Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 400.818[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 10 2 adviseren wij in een bod van € 363.404, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.472+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.404+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 381.574+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 10 2 zal in bij een vraagprijs van € 338.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 10 2 in Lelystad bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 350.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.835/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.714
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 10 2

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.472
Verwachte verkoopprijs€ 363.404
Verwachte vraagprijs€ 338.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtKamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamp besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (28%)
C (39%)
D (5%)
E (1%)

Wonen in Kamp

Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.472 zit Kamp 10 2 in het middensegment van Kamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kamp 10 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 10 2 in Lelystad.

Wat is Kamp 10 2 in Lelystad waard?
Kamp 10 2 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.472 (bandbreedte € 308.415 – € 392.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamp 10 2 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Kamp 10 2 in Lelystad is in oktober 2026 € 338.000 (bandbreedte € 321.100 – € 354.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 10 2 in Lelystad?
Voor Kamp 10 2 adviseren wij een bod van € 363.404 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 10 2 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 10 2 in Lelystad bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.714 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 10 2 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 10 2 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamp 10 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamp is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Kamp 10 2 ligt rond € 350.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 10 2?
Huishoudens in de buurt van Kamp 10 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.