Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoom 14 2

8225KG Lelystad

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.159
+5,2%
[ € 677.740 – € 862.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.591[ € 755.250 – € 834.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoom 14 2 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.159 (€ 4.668 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.221Sinds september +0,4%
+€ 37.77312 maanden +5,2%
+€ 9.39912 mnd vs. NL +1,3%
Zoom 14 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.159 voor Zoom 14 2 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoom 14 2 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.591. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 770.159.

Verwachte verkoopprijs Zoom 14 2
€ 792.591[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verkoper houdt over€ 782.622−€ 9.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.593+€ 18.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoom 14 2 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Verwachte vraagprijs Zoom 14 2
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 400.818[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoom 14 2 adviseren wij in een bod van € 792.591, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.159+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.591+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.221+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoom 14 2 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoom 14 2 in Lelystad bedragen € 3.938 per maand bij een woningwaarde van € 770.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.766
OZB€ 70
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.355.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoom 14 2

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.159
Verwachte verkoopprijs€ 792.591
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtZoom→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoom besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (39%)
C (38%)
D (5%)

Wonen in Zoom

Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoom 17 7, 8225KL Lelystad
Zoom 17 7
1980 · 122 m²
€ 415.683
Straatbeeld van Zoom 18 13, 8225KM Lelystad
Zoom 18 13
1981 · 102 m²
€ 370.612
Straatbeeld van Griend 12 46, 8225VJ Lelystad
Griend 12 46
1988 · 137 m²
€ 356.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoom 14 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.159 duidelijk in het hogere segment van Zoom. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zoom 14 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoom 14 2 in Lelystad.

Wat is Zoom 14 2 in Lelystad waard?
Zoom 14 2 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.159 (bandbreedte € 677.740 – € 862.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoom 14 2 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Zoom 14 2 in Lelystad is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoom 14 2 in Lelystad?
Voor Zoom 14 2 adviseren wij een bod van € 792.591 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoom 14 2 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zoom 14 2 in Lelystad bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.766 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoom 14 2 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoom 14 2 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 37.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoom 14 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoom is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Zoom 14 2 ligt rond € 770.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoom 14 2?
Huishoudens in de buurt van Zoom 14 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoom heeft 58% van de woningen zonnepanelen.