Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zoom 17 7, 8225KL Lelystad

Woningwaarde Zoom 17 7

8225KL Lelystad

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.851
+4,2%
[ € 363.309 – € 462.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.150[ € 379.193 – € 419.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.022[ € 405.357 – € 448.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoom 17 7 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.851 (€ 3.384 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds mei +0,4%
+€ 16.76212 maanden +4,2%
€ -3512 mnd vs. NL -0,0%
Zoom 17 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.851 voor Zoom 17 7 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoom 17 7 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.022. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 412.851.

Verwachte verkoopprijs Zoom 17 7
€ 427.022[ € 405.357 – € 448.026 ]
Verkoper houdt over€ 421.075−€ 5.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.712+€ 10.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoom 17 7 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Zoom 17 7
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 399.150[ € 379.193 – € 419.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.108 – € 3.435 ]
Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 407.393[ € 309.500 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoom 17 7 adviseren wij in een bod van € 427.022, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.150 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.851+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.022+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.373+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoom 17 7 zal in bij een vraagprijs van € 399.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoom 17 7 in Lelystad bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 412.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoom 17 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.851
Verwachte verkoopprijs€ 427.022
Verwachte vraagprijs€ 399.150
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtZoom→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoom besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (40%)
C (38%)
D (6%)

Wonen in Zoom

Zoom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoom 18 13, 8225KM Lelystad
Zoom 18 13
1981 · 102 m²
€ 368.088
Straatbeeld van Wold 13 67, 8225BW Lelystad
Wold 13 67
1981 · 123 m²
€ 334.222
Straatbeeld van Kamp 13 51, 8225GB Lelystad
Kamp 13 51
1981 · 120 m²
€ 367.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoom 17 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.851 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zoom willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoom 17 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoom 17 7 in Lelystad.

Wat is Zoom 17 7 in Lelystad waard?
Zoom 17 7 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.851 (bandbreedte € 363.309 – € 462.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoom 17 7 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Zoom 17 7 in Lelystad is in juni 2026 € 399.150 (bandbreedte € 379.193 – € 419.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoom 17 7 in Lelystad?
Voor Zoom 17 7 adviseren wij een bod van € 427.022 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoom 17 7 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zoom 17 7 in Lelystad bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoom 17 7 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoom 17 7 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 16.762) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoom 17 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoom is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Zoom 17 7 ligt rond € 412.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoom 17 7?
Huishoudens in de buurt van Zoom 17 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoom heeft 58% van de woningen zonnepanelen.