Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hollands Diepstraat 70, 8226EJ Lelystad

Woningwaarde Hollands Diepstraat 70

8226EJ Lelystad

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.839
+4,5%
[ € 318.418 – € 405.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.581[ € 356.773 – € 394.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollands Diepstraat 70 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 361.839 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.513Sinds juli +0,4%
+€ 15.49312 maanden +4,5%
+€ 3.26012 mnd vs. NL +0,9%
Hollands Diepstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.839 voor Hollands Diepstraat 70 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollands Diepstraat 70 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.581. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 361.839.

Verwachte verkoopprijs Hollands Diepstraat 70
€ 374.581[ € 356.773 – € 394.328 ]
Verkoper houdt over€ 369.211−€ 5.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.223+€ 9.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.211

Wat is de vraagprijs?

Hollands Diepstraat 70 in Lelystad staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Vraagprijs Hollands Diepstraat 70
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 553.729[ € 345.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollands Diepstraat 70 adviseren wij in een bod van € 374.581, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.839+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.581+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.310+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollands Diepstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollands Diepstraat 70 in Lelystad bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 361.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollands Diepstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.839
Verwachte verkoopprijs€ 374.581
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtZeestromen en Slotenbuurt→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeestromen en Slotenbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (10%)
C (7%)

Wonen in Zeestromen en Slotenbuurt

Zeestromen en Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlersloot 23, 8226SR Lelystad
Pijlersloot 23
1995 · 140 m²
€ 385.242
Straatbeeld van Getijdenlaan 31, 8226DD Lelystad
Getijdenlaan 31
1983 · 110 m²
€ 330.688
Straatbeeld van Zwartezeestraat 89, 8226CD Lelystad
Zwartezeestraat 89
1983 · 104 m²
€ 341.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.839 zit Hollands Diepstraat 70 in het middensegment van Zeestromen en Slotenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hollands Diepstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollands Diepstraat 70 in Lelystad.

Wat is Hollands Diepstraat 70 in Lelystad waard?
Hollands Diepstraat 70 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.839 (bandbreedte € 318.418 – € 405.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeestromen en Slotenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hollands Diepstraat 70 in Lelystad?
Hollands Diepstraat 70 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollands Diepstraat 70 in Lelystad?
Voor Hollands Diepstraat 70 adviseren wij een bod van € 374.581 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollands Diepstraat 70 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Hollands Diepstraat 70 in Lelystad bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollands Diepstraat 70 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollands Diepstraat 70 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 15.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollands Diepstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeestromen en Slotenbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hollands Diepstraat 70 ligt rond € 361.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollands Diepstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Hollands Diepstraat 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeestromen en Slotenbuurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen.