Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pijlersloot 23, 8226SR Lelystad

Woningwaarde Pijlersloot 23

8226SR Lelystad

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.617
+4,2%
[ € 336.703 – € 428.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.112[ € 350.656 – € 387.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.616[ € 376.254 – € 415.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlersloot 23 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.617 (€ 2.733 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds mei +0,4%
+€ 15.53412 maanden +4,2%
€ -3312 mnd vs. NL -0,0%
Pijlersloot 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.617 voor Pijlersloot 23 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlersloot 23 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.616. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.617.

Verwachte verkoopprijs Pijlersloot 23
€ 396.616[ € 376.254 – € 415.860 ]
Verkoper houdt over€ 391.003−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.698+€ 10.082 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlersloot 23 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlersloot 23
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 369.112[ € 350.656 – € 387.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 632.143[ € 358.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlersloot 23 adviseren wij in een bod van € 396.616, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 369.112 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.617+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.616+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.447+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlersloot 23 zal in bij een vraagprijs van € 369.112 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlersloot 23 in Lelystad bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 382.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlersloot 23

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.617
Verwachte verkoopprijs€ 396.616
Verwachte vraagprijs€ 369.112
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtZeestromen en Slotenbuurt→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeestromen en Slotenbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (10%)
C (8%)

Wonen in Zeestromen en Slotenbuurt

Zeestromen en Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heegermeerstraat 18, 8226JC Lelystad
Heegermeerstraat 18
1995 · 120 m²
€ 408.043
Straatbeeld van Vloedstraat 19, 8226DH Lelystad
Vloedstraat 19
1984 · 140 m²
€ 369.265
Straatbeeld van Pauwenburg 116, 8226TA Lelystad
Pauwenburg 116
2003 · 175 m²
€ 481.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.617 zit Pijlersloot 23 in het middensegment van Zeestromen en Slotenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pijlersloot 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlersloot 23 in Lelystad.

Wat is Pijlersloot 23 in Lelystad waard?
Pijlersloot 23 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.617 (bandbreedte € 336.703 – € 428.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeestromen en Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlersloot 23 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Pijlersloot 23 in Lelystad is in juni 2026 € 369.112 (bandbreedte € 350.656 – € 387.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlersloot 23 in Lelystad?
Voor Pijlersloot 23 adviseren wij een bod van € 396.616 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlersloot 23 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlersloot 23 in Lelystad bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlersloot 23 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlersloot 23 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.534) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlersloot 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeestromen en Slotenbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Pijlersloot 23 ligt rond € 382.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlersloot 23?
Huishoudens in de buurt van Pijlersloot 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeestromen en Slotenbuurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen.