Woningwaarde Waalstraat 45
8226LZ Lelystad
Wat is mijn huis waard?
Waalstraat 45 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.939 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.939 voor Waalstraat 45 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Waalstraat 45 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.535. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.939.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Waalstraat 45 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Waalstraat 45 adviseren wij in een bod van € 323.535, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.758 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Waalstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 300.758 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Waalstraat 45 in Lelystad bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 311.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Waalstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rivierenbuurt
Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Waalstraat 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.939 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rivierenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Waalstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waalstraat 45 in Lelystad.