Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cannenburch 160, 8226RT Lelystad

Woningwaarde Cannenburch 160

8226RT Lelystad

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.766
+4,5%
[ € 397.554 – € 505.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.000[ € 416.100 – € 459.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.043[ € 445.227 – € 492.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Cannenburch 160 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 451.766 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds juli +0,4%
+€ 19.34312 maanden +4,5%
+€ 4.07012 mnd vs. NL +0,9%
Cannenburch 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.766 voor Cannenburch 160 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cannenburch 160 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.043. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.766.

Verwachte verkoopprijs Cannenburch 160
€ 467.043[ € 445.227 – € 492.093 ]
Verkoper houdt over€ 460.656−€ 6.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.534+€ 11.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cannenburch 160 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Cannenburch 160
Onder gem. in buurt Landerijen Noord/WestBoven gem.
€ 438.000[ € 416.100 – € 459.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landerijen Noord/West
€ 591.583[ € 385.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cannenburch 160 adviseren wij in een bod van € 467.043, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 438.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.766+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.043+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.395+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cannenburch 160 zal in bij een vraagprijs van € 438.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cannenburch 160 in Lelystad bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 451.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 41
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cannenburch 160

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.766
Verwachte verkoopprijs€ 467.043
Verwachte vraagprijs€ 438.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Noord/West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Noord/West besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Landerijen Noord/West

Landerijen Noord/West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinbeek 106, 8226TR Lelystad
Duinbeek 106
2002 · 130 m²
€ 428.483
Straatbeeld van Den Alerdinck 5, 8226RC Lelystad
Den Alerdinck 5
2002 · 133 m²
€ 607.879
Straatbeeld van De Klencke 44, 8226RX Lelystad
De Klencke 44
2002 · 135 m²
€ 463.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cannenburch 160 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.766 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landerijen Noord/West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cannenburch 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cannenburch 160 in Lelystad.

Wat is Cannenburch 160 in Lelystad waard?
Cannenburch 160 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.766 (bandbreedte € 397.554 – € 505.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerijen Noord/West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cannenburch 160 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Cannenburch 160 in Lelystad is in augustus 2026 € 438.000 (bandbreedte € 416.100 – € 459.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Cannenburch 160 in Lelystad?
Voor Cannenburch 160 adviseren wij een bod van € 467.043 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cannenburch 160 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Cannenburch 160 in Lelystad bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cannenburch 160 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cannenburch 160 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 19.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cannenburch 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Noord/West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Cannenburch 160 ligt rond € 451.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cannenburch 160?
Huishoudens in de buurt van Cannenburch 160 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Noord/West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.