Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooidamsloot 24

8226SE Lelystad

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.897
+5,2%
[ € 353.669 – € 450.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.616[ € 369.185 – € 408.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.632[ € 394.290 – € 435.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooidamsloot 24 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.897 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.681Sinds september +0,4%
+€ 19.71212 maanden +5,2%
+€ 4.90612 mnd vs. NL +1,3%
Hooidamsloot 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.897 voor Hooidamsloot 24 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooidamsloot 24 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.632. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.897.

Verwachte verkoopprijs Hooidamsloot 24
€ 415.632[ € 394.290 – € 435.794 ]
Verkoper houdt over€ 409.810−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.095+€ 10.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooidamsloot 24 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Hooidamsloot 24
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 388.616[ € 369.185 – € 408.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.550 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 615.328[ € 369.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooidamsloot 24 adviseren wij in een bod van € 415.632, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 388.616 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.897+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.632+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.414+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooidamsloot 24 zal in bij een vraagprijs van € 388.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooidamsloot 24 in Lelystad bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 401.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooidamsloot 24

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.897
Verwachte verkoopprijs€ 415.632
Verwachte vraagprijs€ 388.616
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtZeestromen en Slotenbuurt→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeestromen en Slotenbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (10%)
C (7%)

Wonen in Zeestromen en Slotenbuurt

Zeestromen en Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollands Diepstraat 70, 8226EJ Lelystad
Hollands Diepstraat 70
1983 · 113 m²
€ 361.839
Straatbeeld van Pijlersloot 23, 8226SR Lelystad
Pijlersloot 23
1995 · 140 m²
€ 385.242
Straatbeeld van Taagstraat 29, 8226MN Lelystad
Taagstraat 29
1986 · 92 m²
€ 284.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.897 ligt Hooidamsloot 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeestromen en Slotenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooidamsloot 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooidamsloot 24 in Lelystad.

Wat is Hooidamsloot 24 in Lelystad waard?
Hooidamsloot 24 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.897 (bandbreedte € 353.669 – € 450.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeestromen en Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooidamsloot 24 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Hooidamsloot 24 in Lelystad is in oktober 2026 € 388.616 (bandbreedte € 369.185 – € 408.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooidamsloot 24 in Lelystad?
Voor Hooidamsloot 24 adviseren wij een bod van € 415.632 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooidamsloot 24 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Hooidamsloot 24 in Lelystad bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooidamsloot 24 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooidamsloot 24 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooidamsloot 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeestromen en Slotenbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Hooidamsloot 24 ligt rond € 401.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooidamsloot 24?
Huishoudens in de buurt van Hooidamsloot 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeestromen en Slotenbuurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen.