Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlersloot 11

8226SR Lelystad

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.874
+4,5%
[ € 349.249 – € 444.499 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.849[ € 392.450 – € 433.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlersloot 11 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 396.874 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.660Sinds juli +0,4%
+€ 16.99312 maanden +4,5%
+€ 3.57512 mnd vs. NL +0,9%
Pijlersloot 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.874 voor Pijlersloot 11 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlersloot 11 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.849. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 396.874.

Verwachte verkoopprijs Pijlersloot 11
€ 410.849[ € 392.450 – € 433.760 ]
Verkoper houdt over€ 405.080−€ 5.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.216+€ 10.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.080

Wat is de vraagprijs?

Pijlersloot 11 in Lelystad staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Vraagprijs Pijlersloot 11
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 572.114[ € 350.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlersloot 11 adviseren wij in een bod van € 410.849, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.874+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.849+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.391+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlersloot 11 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlersloot 11 in Lelystad bedragen € 2.073 per maand bij een woningwaarde van € 396.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.073/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.073
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlersloot 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.874
Verwachte verkoopprijs€ 410.849
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtZeestromen en Slotenbuurt→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeestromen en Slotenbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (10%)
C (7%)

Wonen in Zeestromen en Slotenbuurt

Zeestromen en Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlersloot 23, 8226SR Lelystad
Pijlersloot 23
1995 · 140 m²
€ 385.242
Straatbeeld van Hollands Diepstraat 70, 8226EJ Lelystad
Hollands Diepstraat 70
1983 · 113 m²
€ 361.839
Straatbeeld van Heegermeerstraat 18, 8226JC Lelystad
Heegermeerstraat 18
1995 · 120 m²
€ 410.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.874 ligt Pijlersloot 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeestromen en Slotenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pijlersloot 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlersloot 11 in Lelystad.

Wat is Pijlersloot 11 in Lelystad waard?
Pijlersloot 11 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.874 (bandbreedte € 349.249 – € 444.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeestromen en Slotenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pijlersloot 11 in Lelystad?
Pijlersloot 11 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlersloot 11 in Lelystad?
Voor Pijlersloot 11 adviseren wij een bod van € 410.849 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlersloot 11 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlersloot 11 in Lelystad bedragen € 2.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlersloot 11 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlersloot 11 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 16.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlersloot 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeestromen en Slotenbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Pijlersloot 11 ligt rond € 396.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlersloot 11?
Huishoudens in de buurt van Pijlersloot 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeestromen en Slotenbuurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen.