Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompenburgh 20

8226TK Lelystad

Te koop
244 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.942
+5,2%
[ € 860.589 – € 1.095.295 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.426[ € 952.138 – € 1.052.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompenburgh 20 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 977.942 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.090Sinds september +0,4%
+€ 47.96412 maanden +5,2%
+€ 11.93612 mnd vs. NL +1,3%
Trompenburgh 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.942 voor Trompenburgh 20 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompenburgh 20 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.426. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 977.942.

Verwachte verkoopprijs Trompenburgh 20
€ 1.006.426[ € 952.138 – € 1.052.363 ]
Verkoper houdt over€ 994.105−€ 12.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.028.705+€ 22.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.105

Wat is de vraagprijs?

Trompenburgh 20 in Lelystad staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Vraagprijs Trompenburgh 20
Onder gem. in buurt Landerijen Zuid/WestBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landerijen Zuid/West
€ 862.167[ € 549.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompenburgh 20 adviseren wij in een bod van € 1.006.426, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.942+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.426+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.056.747+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompenburgh 20 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompenburgh 20 in Lelystad bedragen € 4.992 per maand bij een woningwaarde van € 977.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.782
OZB€ 89
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.721.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompenburgh 20

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.942
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.426
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Zuid/West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Zuid/West besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (1%)

Wonen in Landerijen Zuid/West

Landerijen Zuid/West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

52,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Menkemaborg 31, 8226TB Lelystad
Menkemaborg 31
2003 · 244 m²
€ 998.466
Straatbeeld van Pauwenburg 116, 8226TA Lelystad
Pauwenburg 116
2003 · 175 m²
€ 484.607
Straatbeeld van Menkemaborg 50, 8226TC Lelystad
Menkemaborg 50
2002 · 340 m²
€ 1.177.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompenburgh 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.942 duidelijk in het hogere segment van Landerijen Zuid/West. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trompenburgh 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompenburgh 20 in Lelystad.

Wat is Trompenburgh 20 in Lelystad waard?
Trompenburgh 20 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.942 (bandbreedte € 860.589 – € 1.095.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerijen Zuid/West.
Wat is de vraagprijs van Trompenburgh 20 in Lelystad?
Trompenburgh 20 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompenburgh 20 in Lelystad?
Voor Trompenburgh 20 adviseren wij een bod van € 1.006.426 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompenburgh 20 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Trompenburgh 20 in Lelystad bedragen € 4.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.782 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompenburgh 20 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompenburgh 20 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 47.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompenburgh 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Zuid/West is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Trompenburgh 20 ligt rond € 977.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompenburgh 20?
Huishoudens in de buurt van Trompenburgh 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Zuid/West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.