Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouw 17 34

8232ZR Lelystad

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.096
+5,2%
[ € 257.924 – € 328.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.823[ € 268.682 – € 296.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.742[ € 288.296 – € 318.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouw 17 34 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.096 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds september +0,4%
+€ 14.37512 maanden +5,2%
+€ 3.57712 mnd vs. NL +1,3%
Schouw 17 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.096 voor Schouw 17 34 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouw 17 34 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.742. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 293.096.

Verwachte verkoopprijs Schouw 17 34
€ 303.742[ € 288.296 – € 318.642 ]
Verkoper houdt over€ 299.151−€ 4.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.967+€ 8.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouw 17 34 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Schouw 17 34
Onder gem. in BolderBoven gem.
€ 282.823[ € 268.682 – € 296.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in Bolder
€ 452.500[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouw 17 34 adviseren wij in een bod van € 303.742, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 282.823 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.096+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.742+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.929+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouw 17 34 zal in bij een vraagprijs van € 282.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouw 17 34 in Lelystad bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 293.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouw 17 34

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.096
Verwachte verkoopprijs€ 303.742
Verwachte vraagprijs€ 282.823
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtSchouw→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouw besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (63%)
D (1%)

Wonen in Schouw

Schouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouw 37 9, 8232DK Lelystad
Schouw 37 9
2019 · 110 m²
€ 380.585
Straatbeeld van Schouw 37 31, 8232DK Lelystad
Schouw 37 31
2019 · 110 m²
€ 439.112
Straatbeeld van Rostockstraat 89, 8232DD Lelystad
Rostockstraat 89
2013 · 83 m²
€ 370.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.096 is Schouw 17 34 een van de meer betaalbare woningen in Schouw. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schouw 17 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouw 17 34 in Lelystad.

Wat is Schouw 17 34 in Lelystad waard?
Schouw 17 34 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.096 (bandbreedte € 257.924 – € 328.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouw 17 34 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Schouw 17 34 in Lelystad is in oktober 2026 € 282.823 (bandbreedte € 268.682 – € 296.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouw 17 34 in Lelystad?
Voor Schouw 17 34 adviseren wij een bod van € 303.742 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouw 17 34 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schouw 17 34 in Lelystad bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouw 17 34 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouw 17 34 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouw 17 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouw is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Schouw 17 34 ligt rond € 293.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouw 17 34?
Huishoudens in de buurt van Schouw 17 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.