Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kogge 01 24, 8242AH Lelystad

Woningwaarde Kogge 01 24

8242AH Lelystad

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.379
+4,2%
[ € 373.454 – € 475.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.246[ € 389.734 – € 430.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.999[ € 416.626 – € 460.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Kogge 01 24 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.379 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.775Sinds mei +0,4%
+€ 17.23012 maanden +4,2%
€ -3612 mnd vs. NL -0,0%
Kogge 01 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.379 voor Kogge 01 24 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kogge 01 24 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.999. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 424.379.

Verwachte verkoopprijs Kogge 01 24
€ 438.999[ € 416.626 – € 460.480 ]
Verkoper houdt over€ 432.920−€ 6.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.929+€ 10.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kogge 01 24 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Kogge 01 24
Onder gem. in BolderBoven gem.
€ 410.246[ € 389.734 – € 430.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in Bolder
€ 433.821[ € 339.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kogge 01 24 adviseren wij in een bod van € 438.999, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.246 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.379+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.999+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.949+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kogge 01 24 zal in bij een vraagprijs van € 410.246 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kogge 01 24 in Lelystad bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 424.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kogge 01 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.379
Verwachte verkoopprijs€ 438.999
Verwachte vraagprijs€ 410.246
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtKogge→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kogge besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (20%)
C (64%)
D (4%)

Wonen in Kogge

Kogge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kogge 07 24, 8242AX Lelystad
Kogge 07 24
1977 · 125 m²
€ 489.216
Straatbeeld van Gondel 10 75, 8243BA Lelystad
Gondel 10 75
1978 · 142 m²
€ 443.949
Straatbeeld van Gondel 11 30, 8243BH Lelystad
Gondel 11 30
1978 · 125 m²
€ 324.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.379 zit Kogge 01 24 in het middensegment van Kogge — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kogge 01 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kogge 01 24 in Lelystad.

Wat is Kogge 01 24 in Lelystad waard?
Kogge 01 24 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.379 (bandbreedte € 373.454 – € 475.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kogge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kogge 01 24 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Kogge 01 24 in Lelystad is in juni 2026 € 410.246 (bandbreedte € 389.734 – € 430.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Kogge 01 24 in Lelystad?
Voor Kogge 01 24 adviseren wij een bod van € 438.999 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kogge 01 24 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Kogge 01 24 in Lelystad bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kogge 01 24 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kogge 01 24 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.230) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kogge 01 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kogge is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Kogge 01 24 ligt rond € 424.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kogge 01 24?
Huishoudens in de buurt van Kogge 01 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kogge heeft 7% van de woningen zonnepanelen.