De gemiddelde huizenprijs in Kogge bedraagt in oktober 2026 € 441.449. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Kogge groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.846Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 21.65112 maanden +5,2%+5,2%

+€ 5.38812 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Kogge

Nederland

Duurste straten in Kogge

De duurste straat in Kogge is Kogge 08 met een gemiddelde huizenprijs van € 450.224. De meest betaalbare straat is Kogge 10 (€ 418.801).

Duurste straten in Kogge

StraatGem. huizenprijs

Kogge 08€ 450.224
Kogge 01€ 446.060
Kogge 02€ 437.278
Kogge 05€ 432.711
Kogge 07€ 431.946

Meest betaalbare straten in Kogge

StraatGem. huizenprijs

Kogge 09€ 404.483
Kogge 06€ 410.810
Kogge 04€ 412.574
Kogge 12€ 413.600
Kogge 10€ 418.801

Hoeveel wordt er overboden in Kogge?

Overbieden in Kogge is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kogge bedraagt € 3.710 per m².

Is Kogge duur om te wonen?

Kogge is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 441.449 (€ 3.594 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kogge

BetaalbaarDuur

€ 441.449[ € 423.101 – € 460.604 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 441.449 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kogge?

In Kogge staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 412.330 (€ 3.465 per m²). Ruim 93% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kogge is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kogge

Nederland

Verdeling woningtype

Kogge

Nederland

Woningen te koop in Kogge

Veelgestelde vragen over Kogge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kogge.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kogge, Lelystad?

De gemiddelde huizenprijs in Kogge ligt in oktober 2026 op € 441.449. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.710 per m². Daarmee is Kogge betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kogge zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kogge, Lelystad?

De woningmarkt in Kogge is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 441.449, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kogge?

In Kogge wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 412.330 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 441.449. Overbieden is gebruikelijk in Kogge.

Is Kogge duur om te wonen?

De huizenprijzen in Kogge liggen rond het gemiddelde van Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 441.449. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.100 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kogge?

De duurste straat in Kogge is Kogge 08, met een gemiddelde huizenprijs van € 450.224. Andere dure straten zijn Kogge 01 (€ 446.060) en Kogge 02 (€ 437.278). De meest betaalbare straat is Kogge 10 (€ 418.801).

Is Kogge veilig?

Kogge heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kogge als woonbuurt.