Kaart van de buurt Kogge binnen wijk BolderLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kogge (in groen) toont binnen wijk Bolder (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kogge (Lelystad)

Buurt in wijk Bolder, Lelystad · 382 woningen

1977Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
1Te koop
+1,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kogge
Gemiddelde huizenprijs in Kogge
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 445.444
+4,2%
[ € 411.228 € 452.048 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 416.141[ € 397.595 € 436.942 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 430.543[ € 411.228 € 452.048 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kogge

Huizenprijzen Kogge : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kogge bedraagt in juni 2026 € 445.444. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kogge beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.863Sinds mei +0,4%
+€ 18.08512 maanden +4,2%
€ -3812 mnd vs. NL -0,0%
Kogge
Nederland

Duurste straten in Kogge

De duurste straat in Kogge is Kogge 08 met een gemiddelde huizenprijs van € 457.658. De meest betaalbare straat is Kogge 10 (€ 420.729).

Duurste straten in Kogge
StraatGem. huizenprijs
  • Kogge 08€ 457.658
  • Kogge 01€ 449.901
  • Kogge 02€ 442.848
  • Kogge 05€ 439.435
  • Kogge 11€ 439.275
Meest betaalbare straten in Kogge
StraatGem. huizenprijs
  • Kogge 09€ 409.079
  • Kogge 06€ 412.985
  • Kogge 12€ 416.199
  • Kogge 04€ 418.375
  • Kogge 10€ 420.729

Hoeveel wordt er overboden in Kogge?

Overbieden in Kogge is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kogge bedraagt € 3.743 per m².

Is Kogge duur om te wonen?

Kogge is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 445.444 (€ 3.646 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.988 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kogge
BetaalbaarDuur
€ 445.444[ € 425.356 € 467.676 ]

Huizenprijs vs Nederland
16% lager[ € 445.444 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kogge?

In Kogge staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 416.141 (€ 3.497 per m²). Ruim 94% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kogge is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kogge
Nederland
Verdeling woningtype
Kogge
Nederland

Veelgestelde vragen over Kogge

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kogge.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kogge, Lelystad?
De gemiddelde huizenprijs in Kogge ligt in juni 2026 op € 445.444. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.743 per m². Daarmee is Kogge betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kogge zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kogge, Lelystad?
De woningmarkt in Kogge is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 445.444, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kogge?
In Kogge wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 416.141 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 445.444. Overbieden is gebruikelijk in Kogge.
Is Kogge duur om te wonen?
De huizenprijzen in Kogge liggen rond het gemiddelde van Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 445.444. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.988 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kogge?
De duurste straat in Kogge is Kogge 08, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.658. Andere dure straten zijn Kogge 01 (€ 449.901) en Kogge 02 (€ 442.848). De meest betaalbare straat is Kogge 10 (€ 420.729).
Is Kogge veilig?
Kogge heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kogge als woonbuurt.