De gemiddelde huizenprijs in Gondel bedraagt in oktober 2026 € 418.219. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Gondel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.749Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 20.51212 maanden +5,2%+5,2%

+€ 5.10512 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Gondel

Nederland

Duurste straten in Gondel

De duurste straat in Gondel is Gondel 27 met een gemiddelde huizenprijs van € 554.479. De meest betaalbare straat is Gondel 18 (€ 393.748).

Duurste straten in Gondel

StraatGem. huizenprijs

Gondel 27€ 554.479
Gondel 17€ 552.357
Gondel 29€ 455.355
Gondel 14€ 442.709
Gondel 30€ 428.009

Meest betaalbare straten in Gondel

StraatGem. huizenprijs

Gondel 36€ 202.671
Gondel 13€ 385.413
Gondel 26€ 389.233
Gondel 24€ 389.414
Gondel 18€ 393.748

Hoeveel wordt er overboden in Gondel?

Overbieden in Gondel is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gondel bedraagt € 3.400 per m².

Is Gondel duur om te wonen?

Gondel is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 418.219 (€ 3.366 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.938 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gondel

BetaalbaarDuur

€ 418.219[ € 387.839 – € 444.072 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 418.219 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gondel?

In Gondel staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.262 (€ 3.173 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Gondel is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gondel

Nederland

Verdeling woningtype

Gondel

Nederland

Veelgestelde vragen over Gondel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gondel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gondel, Lelystad?

De gemiddelde huizenprijs in Gondel ligt in oktober 2026 op € 418.219. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.400 per m². Daarmee is Gondel betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Gondel zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gondel, Lelystad?

De woningmarkt in Gondel is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 418.219, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gondel?

In Gondel wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 390.262 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 418.219. Overbieden is gebruikelijk in Gondel.

Is Gondel duur om te wonen?

Gondel is een van de betaalbaarste buurten in Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 418.219. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.938 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gondel?

De duurste straat in Gondel is Gondel 27, met een gemiddelde huizenprijs van € 554.479. Andere dure straten zijn Gondel 17 (€ 552.357) en Gondel 29 (€ 455.355). De meest betaalbare straat is Gondel 18 (€ 393.748).

Is Gondel veilig?

Gondel heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gondel als woonbuurt.