Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkhaven 121, 8242PH Lelystad

Woningwaarde Parkhaven 121

8242PH Lelystad

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.007
+4,2%
[ € 459.366 – € 584.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.806[ € 479.566 – € 530.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.794[ € 512.176 – € 566.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhaven 121 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.007 (€ 3.480 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds mei +0,4%
+€ 21.19312 maanden +4,2%
€ -4512 mnd vs. NL -0,0%
Parkhaven 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.007 voor Parkhaven 121 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhaven 121 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.794. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 522.007.

Verwachte verkoopprijs Parkhaven 121
€ 539.794[ € 512.176 – € 566.089 ]
Verkoper houdt over€ 532.606−€ 7.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.740+€ 12.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhaven 121 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhaven 121
Onder gem. in buurt Houtribhoogte NoordBoven gem.
€ 504.806[ € 479.566 – € 530.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtribhoogte Noord
€ 613.625[ € 450.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhaven 121 adviseren wij in een bod van € 539.794, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.806 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.007+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.794+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.784+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhaven 121 zal in bij een vraagprijs van € 504.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhaven 121 in Lelystad bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 522.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhaven 121

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.007
Verwachte verkoopprijs€ 539.794
Verwachte vraagprijs€ 504.806
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtHoutribhoogte Noord→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtribhoogte Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (22%)
C (5%)

Wonen in Houtribhoogte Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Houtribhoogte Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinvoet 76, 8242RC Lelystad
Duinvoet 76
2006 · 188 m²
€ 546.525
Straatbeeld van Birdielaan 116, 8241AT Lelystad
Birdielaan 116
1997 · 160 m²
€ 618.620
Straatbeeld van Saerdam 175, 8242JD Lelystad
Saerdam 175
2000 · 144 m²
€ 480.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.007 zit Parkhaven 121 in het middensegment van Houtribhoogte Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parkhaven 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhaven 121 in Lelystad.

Wat is Parkhaven 121 in Lelystad waard?
Parkhaven 121 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.007 (bandbreedte € 459.366 – € 584.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtribhoogte Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhaven 121 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Parkhaven 121 in Lelystad is in juni 2026 € 504.806 (bandbreedte € 479.566 – € 530.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhaven 121 in Lelystad?
Voor Parkhaven 121 adviseren wij een bod van € 539.794 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhaven 121 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhaven 121 in Lelystad bedragen € 2.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhaven 121 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhaven 121 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.193) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhaven 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtribhoogte Noord is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Parkhaven 121 ligt rond € 522.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhaven 121?
Huishoudens in de buurt van Parkhaven 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtribhoogte Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.