Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jol 16 2, 8243EB Lelystad

Woningwaarde Jol 16 2

8243EB Lelystad

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.063
+4,2%
[ € 539.495 – € 686.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.720[ € 565.934 – € 625.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.911[ € 598.758 – € 661.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 16 2 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.063 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds mei +0,4%
+€ 24.89012 maanden +4,2%
€ -5212 mnd vs. NL -0,0%
Jol 16 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.063 voor Jol 16 2 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 16 2 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.911. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.063.

Verwachte verkoopprijs Jol 16 2
€ 630.911[ € 598.758 – € 661.785 ]
Verkoper houdt over€ 622.721−€ 8.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.679+€ 14.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jol 16 2 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.720. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Jol 16 2
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 595.720[ € 565.934 – € 625.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 565.202[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 16 2 adviseren wij in een bod van € 630.911, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 595.720 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.063+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.911+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.457+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 16 2 zal in bij een vraagprijs van € 595.720 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 16 2 in Lelystad bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 613.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 16 2

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.063
Verwachte verkoopprijs€ 630.911
Verwachte vraagprijs€ 595.720
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtJol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jol besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (44%)
C (30%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Jol

Jol biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jol 41 19, 8243HN Lelystad
Jol 41 19
1980 · 111 m²
€ 330.670
Straatbeeld van Golfpark 131, 8241AC Lelystad
Golfpark 131
1992 · 200 m²
€ 712.951
Straatbeeld van Birdielaan 25, 8241BB Lelystad
Birdielaan 25
2000 · 190 m²
€ 704.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jol 16 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.063 duidelijk in het hogere segment van Jol. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jol 16 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 16 2 in Lelystad.

Wat is Jol 16 2 in Lelystad waard?
Jol 16 2 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.063 (bandbreedte € 539.495 – € 686.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jol 16 2 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Jol 16 2 in Lelystad is in juni 2026 € 595.720 (bandbreedte € 565.934 – € 625.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 16 2 in Lelystad?
Voor Jol 16 2 adviseren wij een bod van € 630.911 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 16 2 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 16 2 in Lelystad bedragen € 3.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 16 2 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 16 2 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.890) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 16 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jol is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jol 16 2 ligt rond € 613.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 16 2?
Huishoudens in de buurt van Jol 16 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jol heeft 18% van de woningen zonnepanelen.