Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadseiland 60

8243HV Lelystad

Te koop
185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.684
+4,2%
[ € 522.442 – € 664.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 573.843[ € 545.151 – € 602.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.696[ € 582.766 – € 644.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadseiland 60 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.684 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds mei +0,4%
+€ 24.10312 maanden +4,2%
€ -5112 mnd vs. NL -0,0%
Stadseiland 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.684 voor Stadseiland 60 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadseiland 60 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.696. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.684.

Verwachte verkoopprijs Stadseiland 60
€ 610.696[ € 582.766 – € 644.110 ]
Verkoper houdt over€ 602.728−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.060+€ 14.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.728

Wat is de vraagprijs?

Stadseiland 60 in Lelystad staat in te koop voor € 573.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Vraagprijs Stadseiland 60
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 573.843[ € 545.151 – € 602.535 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 565.779[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadseiland 60 adviseren wij in een bod van € 610.696, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 573.843 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.684+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.696+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.231+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadseiland 60 zal in bij een vraagprijs van € 573.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadseiland 60 in Lelystad bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 593.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.903
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadseiland 60

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.684
Verwachte verkoopprijs€ 610.696
Vraagprijs€ 573.843
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtJol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jol besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (44%)
C (30%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Jol

Jol biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jol 16 2, 8243EB Lelystad
Jol 16 2
1993 · 200 m²
€ 613.063
Straatbeeld van Jol 41 19, 8243HN Lelystad
Jol 41 19
1980 · 111 m²
€ 330.670
Straatbeeld van Birdielaan 116, 8241AT Lelystad
Birdielaan 116
1997 · 160 m²
€ 618.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadseiland 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.684 duidelijk in het hogere segment van Jol. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stadseiland 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadseiland 60 in Lelystad.

Wat is Stadseiland 60 in Lelystad waard?
Stadseiland 60 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.684 (bandbreedte € 522.442 – € 664.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jol.
Wat is de vraagprijs van Stadseiland 60 in Lelystad?
Stadseiland 60 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 573.843. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadseiland 60 in Lelystad?
Voor Stadseiland 60 adviseren wij een bod van € 610.696 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadseiland 60 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Stadseiland 60 in Lelystad bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.903 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadseiland 60 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadseiland 60 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.103) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadseiland 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jol is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Stadseiland 60 ligt rond € 593.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadseiland 60?
Huishoudens in de buurt van Stadseiland 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jol heeft 18% van de woningen zonnepanelen.