Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoen 01 38

8243MJ Lelystad

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.807
+5,2%
[ € 497.030 – € 632.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.786[ € 518.497 – € 573.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.491[ € 554.792 – € 613.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 01 38 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.807 (€ 3.053 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds september +0,4%
+€ 27.70212 maanden +5,2%
+€ 6.89412 mnd vs. NL +1,3%
Galjoen 01 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.807 voor Galjoen 01 38 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 01 38 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.491. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.807.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 01 38
€ 584.491[ € 554.792 – € 613.190 ]
Verkoper houdt over€ 576.812−€ 7.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.331+€ 13.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoen 01 38 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.950 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoen 01 38
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 545.786[ € 518.497 – € 573.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.950[ € 2.803 – € 3.098 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 576.340[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 01 38 adviseren wij in een bod van € 584.491, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 545.786 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.807+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.491+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.716+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 01 38 zal in bij een vraagprijs van € 545.786 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 01 38 in Lelystad bedragen € 2.921 per maand bij een woningwaarde van € 564.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762
OZB€ 52
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 01 38

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.807
Verwachte verkoopprijs€ 584.491
Verwachte vraagprijs€ 545.786
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGaljoen Zuid→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoen Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Galjoen Zuid

Galjoen Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 15 10, 8243MZ Lelystad
Galjoen 15 10
2007 · 141 m²
€ 679.068
Straatbeeld van Duinvoet 76, 8242RC Lelystad
Duinvoet 76
2006 · 188 m²
€ 550.273
Straatbeeld van Albatroslaan 54, 8241CD Lelystad
Albatroslaan 54
2006 · 174 m²
€ 615.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoen 01 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.807 duidelijk in het hogere segment van Galjoen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Galjoen 01 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 01 38 in Lelystad.

Wat is Galjoen 01 38 in Lelystad waard?
Galjoen 01 38 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.807 (bandbreedte € 497.030 – € 632.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoen 01 38 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Galjoen 01 38 in Lelystad is in oktober 2026 € 545.786 (bandbreedte € 518.497 – € 573.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 01 38 in Lelystad?
Voor Galjoen 01 38 adviseren wij een bod van € 584.491 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 01 38 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 01 38 in Lelystad bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 01 38 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 01 38 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 27.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 01 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoen Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 01 38 ligt rond € 564.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 01 38?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 01 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoen Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.