Woningwaarde Galjoen 16 20

8243MS Lelystad

222 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 3.478Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 772.193

+5,2%

[ € 679.530 – € 864.856 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 749.966[ € 712.468 – € 787.464 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 795.079[ € 754.504 – € 833.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 16 20 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.193 (€ 3.478 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 37.87312 maanden +5,2%+5,2%

+€ 9.42512 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Galjoen 16 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.193 voor Galjoen 16 20 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 16 20 in Lelystad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 795.079. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 772.193.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 16 20

€ 795.079[ € 754.504 – € 833.924 ]

Verkoper houdt over€ 785.083−€ 9.996 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 813.131+€ 18.052 kosten koper

Verkoopprijs€ 795.079

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.746

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 785.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoen 16 20 in Lelystad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 749.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoen 16 20

Onder gem. in KustwijkBoven gem.

€ 749.966[ € 712.468 – € 787.464 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]

Gem. vraagprijs in Kustwijk

€ 576.340[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 16 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 795.079, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 749.966 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.193+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 795.079+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 834.833+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 16 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 749.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 16 20 in Lelystad bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 772.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 972.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.963/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.776

OZB€ 71

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.963

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 16 20

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.193

Verwachte verkoopprijs€ 795.079

Verwachte vraagprijs€ 749.966

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGaljoen Zuid→

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoen Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas (730 m³/jr)Aardgas(730 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (1%)

Wonen in Galjoen Zuid

Galjoen Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation3,4 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoen 16 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 772.193 duidelijk in het hogere segment van Galjoen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Galjoen 16 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 16 20 in Lelystad.

Wat is Galjoen 16 20 in Lelystad waard?

Galjoen 16 20 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.193 (bandbreedte € 679.530 – € 864.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoen Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoen 16 20 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Galjoen 16 20 in Lelystad is in oktober 2026 € 749.966 (bandbreedte € 712.468 – € 787.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.

Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 16 20 in Lelystad?

Voor Galjoen 16 20 adviseren wij een bod van € 795.079 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Galjoen 16 20 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 16 20 in Lelystad bedragen € 3.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.776 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 16 20 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Galjoen 16 20 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 37.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 16 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoen Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 16 20 ligt rond € 772.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Galjoen 16 20?

Huishoudens in de buurt van Galjoen 16 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoen Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.