Woningwaarde Schoepenweg 13

8243PX Lelystad

167 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.524Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 588.465

+5,2%

[ € 517.849 – € 659.081 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 568.730[ € 540.294 – € 597.167 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 608.885[ € 577.574 – € 638.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoepenweg 13 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.465 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.86212 maanden +5,2%+5,2%

+€ 7.18212 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Schoepenweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.465 voor Schoepenweg 13 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoepenweg 13 in Lelystad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 608.885. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.465.

Verwachte verkoopprijs Schoepenweg 13

€ 608.885[ € 577.574 – € 638.372 ]

Verkoper houdt over€ 600.937−€ 7.948 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 623.213+€ 14.328 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.885

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.698

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoepenweg 13 in Lelystad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 568.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs Schoepenweg 13

Onder gem. in Lelystad-HavenBoven gem.

€ 568.730[ € 540.294 – € 597.167 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.406[ € 3.235 – € 3.576 ]

Gem. vraagprijs in Lelystad-Haven

€ 786.167[ € 275.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoepenweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 608.885, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.730 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.465+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 608.885+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 639.329+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoepenweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 568.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoepenweg 13 in Lelystad bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 588.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 788.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.035/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878

OZB€ 54

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.035

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoepenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.465

Verwachte verkoopprijs€ 608.885

Verwachte vraagprijs€ 568.730

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Noordersluis Oost

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Noordersluis Oost besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.630 kWh/jr)Elektriciteit(4.630 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Noordersluis Oost

Industrieterrein Noordersluis Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation3,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoepenweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.465 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Noordersluis Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoepenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoepenweg 13 in Lelystad.

Wat is Schoepenweg 13 in Lelystad waard?

Schoepenweg 13 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.465 (bandbreedte € 517.849 – € 659.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Noordersluis Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoepenweg 13 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Schoepenweg 13 in Lelystad is in oktober 2026 € 568.730 (bandbreedte € 540.294 – € 597.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoepenweg 13 in Lelystad?

Voor Schoepenweg 13 adviseren wij een bod van € 608.885 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoepenweg 13 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Schoepenweg 13 in Lelystad bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoepenweg 13 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoepenweg 13 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoepenweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Noordersluis Oost is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Schoepenweg 13 ligt rond € 588.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoepenweg 13?

Huishoudens in de buurt van Schoepenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Noordersluis Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.