Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoener 41 24

8243XB Lelystad

Te koop
223 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.077.088
+5,2%
[ € 947.837 – € 1.206.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.105.405[ € 1.051.365 – € 1.162.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoener 41 24 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.077.088 (€ 4.830 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.504Sinds september +0,4%
+€ 52.82712 maanden +5,2%
+€ 13.14612 mnd vs. NL +1,3%
Schoener 41 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.077.088 voor Schoener 41 24 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoener 41 24 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.105.405. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.077.088.

Verwachte verkoopprijs Schoener 41 24
€ 1.105.405[ € 1.051.365 – € 1.162.035 ]
Verkoper houdt over€ 1.091.996−€ 13.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.129.663+€ 24.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.105.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.091.996

Wat is de vraagprijs?

Schoener 41 24 in Lelystad staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.709 per m².

Vraagprijs Schoener 41 24
Onder gem. in HavendiepBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.709[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in Havendiep
€ 498.152[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoener 41 24 adviseren wij in een bod van € 1.105.405, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.077.088+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.105.405+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.160.675+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoener 41 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoener 41 24 in Lelystad bedragen € 5.482 per maand bij een woningwaarde van € 1.077.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.482/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.267
OZB€ 99
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.482
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.896.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoener 41 24

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.077.088
Verwachte verkoopprijs€ 1.105.405
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtPark Schoener→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Schoener besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)

Wonen in Park Schoener

Park Schoener biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoener 40 10E-9, 8243XD Lelystad
Schoener 40 10E-9
2001 · 37 m²
€ 246.973
Straatbeeld van Schoener 41 42, 8243XB Lelystad
Schoener 41 42
2022 · 143 m²
€ 649.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schoener 41 24 bedraagt € 1.077.088. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoener 41 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoener 41 24 in Lelystad.

Wat is Schoener 41 24 in Lelystad waard?
Schoener 41 24 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.077.088 (bandbreedte € 947.837 – € 1.206.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Schoener.
Wat is de vraagprijs van Schoener 41 24 in Lelystad?
Schoener 41 24 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoener 41 24 in Lelystad?
Voor Schoener 41 24 adviseren wij een bod van € 1.105.405 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoener 41 24 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schoener 41 24 in Lelystad bedragen € 5.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.077.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.267 uit hypotheeklasten, circa € 162 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoener 41 24 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoener 41 24 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 52.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Schoener 41 24?
Huishoudens in de buurt van Schoener 41 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Schoener heeft 30% van de woningen zonnepanelen.