Woningwaarde Hollandse Hout 140

8244GE Lelystad

Te koop

285 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 4.275Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.218.347

+4,2%

[ € 1.072.145 – € 1.364.549 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.190.000[ € 1.130.500 – € 1.249.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.249.799[ € 1.190.417 – € 1.315.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandse Hout 140 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.218.347 (€ 4.275 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.095Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 49.46412 maanden +4,2%+4,2%

€ -10412 mnd vs. NL -0,0%-0,0%

Hollandse Hout 140

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.218.347 voor Hollandse Hout 140 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandse Hout 140 in Lelystad heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.249.799. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.218.347.

Verwachte verkoopprijs Hollandse Hout 140

€ 1.249.799[ € 1.190.417 – € 1.315.724 ]

Verkoper houdt over€ 1.234.801−€ 14.998 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.276.945+€ 27.146 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.249.799

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.748

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.234.801

Wat is de vraagprijs?

Hollandse Hout 140 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 1.190.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.175 per m².

Vraagprijs Hollandse Hout 140

Onder gem. in buurt Hollandse Hout (Villapark)Boven gem.

€ 1.190.000[ € 1.130.500 – € 1.249.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.175[ € 3.967 – € 4.384 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hollandse Hout (Villapark)

€ 1.147.000[ € 850.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandse Hout 140 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.249.799, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.190.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.218.347+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.249.799+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.312.289+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandse Hout 140 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.190.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandse Hout 140 in Lelystad bedragen € 6.047 per maand bij een woningwaarde van € 1.218.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 609.000€ 1.828.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.047/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.958

OZB€ 19

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.047

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.144.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandse Hout 140

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte285 m²

Perceeloppervlakte1.259 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.218.347

Verwachte verkoopprijs€ 1.249.799

Vraagprijs€ 1.190.000

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtHollandse Hout (Villapark)→

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandse Hout (Villapark) besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 48% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.680 kWh/jr)Elektriciteit(4.680 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.540 kWh/jr)Teruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (31%)

Wonen in Hollandse Hout (Villapark)

Hollandse Hout (Villapark) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

48,2%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollandse Hout 140 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.218.347 duidelijk in het hogere segment van Hollandse Hout (Villapark). De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hollandse Hout 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandse Hout 140 in Lelystad.

Wat is Hollandse Hout 140 in Lelystad waard?

Hollandse Hout 140 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.218.347 (bandbreedte € 1.072.145 – € 1.364.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandse Hout (Villapark).

Wat is de vraagprijs van Hollandse Hout 140 in Lelystad?

Hollandse Hout 140 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 1.190.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.275.

Hoeveel moet ik overbieden op Hollandse Hout 140 in Lelystad?

Voor Hollandse Hout 140 adviseren wij een bod van € 1.249.799 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hollandse Hout 140 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Hollandse Hout 140 in Lelystad bedragen € 6.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.218.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.958 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 280 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hollandse Hout 140 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hollandse Hout 140 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 49.464) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandse Hout 140?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandse Hout (Villapark) is € 761.000. De geschatte marktwaarde van Hollandse Hout 140 ligt rond € 1.218.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hollandse Hout 140?

Huishoudens in de buurt van Hollandse Hout 140 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandse Hout (Villapark) heeft 48% van de woningen zonnepanelen.