Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Bildt 167, 8245CN Lelystad

Woningwaarde Het Bildt 167

8245CN Lelystad

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.796
+4,2%
[ € 558.620 – € 710.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.569[ € 585.741 – € 647.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.562[ € 620.300 – € 685.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Bildt 167 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 634.796 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.655Sinds mei +0,4%
+€ 25.77212 maanden +4,2%
€ -5412 mnd vs. NL -0,0%
Het Bildt 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.796 voor Het Bildt 167 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Bildt 167 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.562. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 634.796.

Verwachte verkoopprijs Het Bildt 167
€ 653.562[ € 620.300 – € 685.593 ]
Verkoper houdt over€ 645.123−€ 8.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.783+€ 15.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Bildt 167 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Het Bildt 167
Onder gem. in buurt Landstrekenwijk OostBoven gem.
€ 616.569[ € 585.741 – € 647.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landstrekenwijk Oost
€ 570.000[ € 495.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Bildt 167 adviseren wij in een bod van € 653.562, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 616.569 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.796+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.562+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.240+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Bildt 167 zal in bij een vraagprijs van € 616.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Bildt 167 in Lelystad bedragen € 3.188 per maand bij een woningwaarde van € 634.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 317.000€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Bildt 167

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.796
Verwachte verkoopprijs€ 653.562
Verwachte vraagprijs€ 616.569
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLandstrekenwijk Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landstrekenwijk Oost besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Landstrekenwijk Oost

Landstrekenwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oldambt 19, 8245DC Lelystad
Oldambt 19
2000 · 155 m²
€ 503.351
Straatbeeld van Veluwezoom 17, 8245BL Lelystad
Veluwezoom 17
1997 · 176 m²
€ 488.435
Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 568.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Bildt 167 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.796 duidelijk in het hogere segment van Landstrekenwijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Bildt 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Bildt 167 in Lelystad.

Wat is Het Bildt 167 in Lelystad waard?
Het Bildt 167 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.796 (bandbreedte € 558.620 – € 710.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landstrekenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Bildt 167 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Het Bildt 167 in Lelystad is in juni 2026 € 616.569 (bandbreedte € 585.741 – € 647.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Bildt 167 in Lelystad?
Voor Het Bildt 167 adviseren wij een bod van € 653.562 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Bildt 167 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Het Bildt 167 in Lelystad bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Bildt 167 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Bildt 167 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 25.772) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Bildt 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landstrekenwijk Oost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Het Bildt 167 ligt rond € 634.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Bildt 167?
Huishoudens in de buurt van Het Bildt 167 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landstrekenwijk Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.