Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oldambt 19, 8245DC Lelystad

Woningwaarde Oldambt 19

8245DC Lelystad

155 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.351
+4,2%
[ € 442.949 – € 563.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.535[ € 462.208 – € 510.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.748[ € 494.100 – € 546.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldambt 19 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.351 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds mei +0,4%
+€ 20.43612 maanden +4,2%
€ -4312 mnd vs. NL -0,0%
Oldambt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.351 voor Oldambt 19 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldambt 19 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.748. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.351.

Verwachte verkoopprijs Oldambt 19
€ 520.748[ € 494.100 – € 546.111 ]
Verkoper houdt over€ 513.770−€ 6.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.313+€ 12.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldambt 19 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Oldambt 19
Onder gem. in buurt Landstrekenwijk OostBoven gem.
€ 486.535[ € 462.208 – € 510.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landstrekenwijk Oost
€ 570.000[ € 495.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldambt 19 adviseren wij in een bod van € 520.748, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.535 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.351+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.748+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.785+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldambt 19 zal in bij een vraagprijs van € 486.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldambt 19 in Lelystad bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 503.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldambt 19

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.351
Verwachte verkoopprijs€ 520.748
Verwachte vraagprijs€ 486.535
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLandstrekenwijk Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landstrekenwijk Oost besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Landstrekenwijk Oost

Landstrekenwijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

48,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Bildt 167, 8245CN Lelystad
Het Bildt 167
1999 · 192 m²
€ 634.796
Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 568.926
Straatbeeld van Vijfherenlanden 72, 8245BB Lelystad
Vijfherenlanden 72
1997 · 159 m²
€ 488.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.351 zit Oldambt 19 in het middensegment van Landstrekenwijk Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oldambt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldambt 19 in Lelystad.

Wat is Oldambt 19 in Lelystad waard?
Oldambt 19 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.351 (bandbreedte € 442.949 – € 563.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landstrekenwijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldambt 19 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Oldambt 19 in Lelystad is in juni 2026 € 486.535 (bandbreedte € 462.208 – € 510.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldambt 19 in Lelystad?
Voor Oldambt 19 adviseren wij een bod van € 520.748 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldambt 19 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Oldambt 19 in Lelystad bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldambt 19 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldambt 19 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 20.436) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldambt 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landstrekenwijk Oost is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Oldambt 19 ligt rond € 503.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldambt 19?
Huishoudens in de buurt van Oldambt 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landstrekenwijk Oost heeft 31% van de woningen zonnepanelen.