Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkellaan 283

8245HE Lelystad

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.055
+5,2%
[ € 347.648 – € 442.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.217[ € 362.156 – € 400.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.395[ € 388.593 – € 429.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkellaan 283 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.055 (€ 5.564 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,4%
+€ 19.37612 maanden +5,2%
+€ 4.82212 mnd vs. NL +1,3%
Ranonkellaan 283
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.055 voor Ranonkellaan 283 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkellaan 283 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.395. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 395.055.

Verwachte verkoopprijs Ranonkellaan 283
€ 409.395[ € 388.593 – € 429.498 ]
Verkoper houdt over€ 403.642−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.733+€ 10.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkellaan 283 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.369 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkellaan 283
Onder gem. in buurt Flora WestBoven gem.
€ 381.217[ € 362.156 – € 400.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.369[ € 5.101 – € 5.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora West
€ 597.417[ € 325.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkellaan 283 adviseren wij in een bod van € 409.395, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.217 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.055+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.395+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.865+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkellaan 283 zal in bij een vraagprijs van € 381.217 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkellaan 283 in Lelystad bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 395.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkellaan 283

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.055
Verwachte verkoopprijs€ 409.395
Verwachte vraagprijs€ 381.217
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora West besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Flora West

Flora West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

55,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemhof 17, 8245JC Lelystad
Boterbloemhof 17
2011 · 97 m²
€ 406.327
Straatbeeld van Boterbloemhof 19, 8245JC Lelystad
Boterbloemhof 19
2010 · 97 m²
€ 406.797
Straatbeeld van Boterbloemhof 22, 8245JC Lelystad
Boterbloemhof 22
2010 · 97 m²
€ 441.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.055 is Ranonkellaan 283 een van de meer betaalbare woningen in Flora West. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ranonkellaan 283

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkellaan 283 in Lelystad.

Wat is Ranonkellaan 283 in Lelystad waard?
Ranonkellaan 283 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.055 (bandbreedte € 347.648 – € 442.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Flora West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkellaan 283 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Ranonkellaan 283 in Lelystad is in oktober 2026 € 381.217 (bandbreedte € 362.156 – € 400.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkellaan 283 in Lelystad?
Voor Ranonkellaan 283 adviseren wij een bod van € 409.395 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkellaan 283 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkellaan 283 in Lelystad bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkellaan 283 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkellaan 283 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkellaan 283?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora West is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkellaan 283 ligt rond € 395.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkellaan 283?
Huishoudens in de buurt van Ranonkellaan 283 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).