Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boterbloemhof 15, 8245JC Lelystad

Woningwaarde Boterbloemhof 15

8245JC Lelystad

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.710
+5,2%
[ € 414.225 – € 527.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.825[ € 432.084 – € 477.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.150[ € 462.330 – € 510.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemhof 15 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.710 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,4%
+€ 23.08712 maanden +5,2%
+€ 5.74612 mnd vs. NL +1,3%
Boterbloemhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.710 voor Boterbloemhof 15 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemhof 15 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.150. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.710.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemhof 15
€ 487.150[ € 462.330 – € 510.996 ]
Verkoper houdt over€ 480.541−€ 6.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.043+€ 11.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemhof 15 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.416 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemhof 15
Onder gem. in buurt Flora WestBoven gem.
€ 454.825[ € 432.084 – € 477.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.416[ € 4.195 – € 4.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora West
€ 597.417[ € 325.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemhof 15 adviseren wij in een bod van € 487.150, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 454.825 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.710+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.150+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.508+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 454.825 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemhof 15 in Lelystad bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 470.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.302
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.710
Verwachte verkoopprijs€ 487.150
Verwachte vraagprijs€ 454.825
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora West besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Flora West

Flora West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

55,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tormentilstraat 21, 8245JA Lelystad
Tormentilstraat 21
2011 · 103 m²
€ 448.171
Straatbeeld van Boterbloemhof 17, 8245JC Lelystad
Boterbloemhof 17
2011 · 97 m²
€ 406.327
Straatbeeld van Boterbloemhof 19, 8245JC Lelystad
Boterbloemhof 19
2010 · 97 m²
€ 406.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloemhof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.710 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Flora West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boterbloemhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemhof 15 in Lelystad.

Wat is Boterbloemhof 15 in Lelystad waard?
Boterbloemhof 15 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.710 (bandbreedte € 414.225 – € 527.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flora West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemhof 15 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemhof 15 in Lelystad is in oktober 2026 € 454.825 (bandbreedte € 432.084 – € 477.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemhof 15 in Lelystad?
Voor Boterbloemhof 15 adviseren wij een bod van € 487.150 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemhof 15 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemhof 15 in Lelystad bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.302 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemhof 15 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemhof 15 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora West is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemhof 15 ligt rond € 470.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemhof 15?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).