Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauwlaan 57

8245JT Lelystad

Te koop
107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.304
+4,2%
[ € 520.348 – € 662.260 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.747[ € 583.395 – € 644.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauwlaan 57 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.304 (€ 5.526 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.473Sinds mei +0,4%
+€ 24.00612 maanden +4,2%
€ -5112 mnd vs. NL -0,0%
Zonnedauwlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.304 voor Zonnedauwlaan 57 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauwlaan 57 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.747. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 591.304.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauwlaan 57
€ 610.747[ € 583.395 – € 644.805 ]
Verkoper houdt over€ 602.779−€ 7.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.112+€ 14.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.779

Wat is de vraagprijs?

Zonnedauwlaan 57 in Lelystad staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.374 per m².

Vraagprijs Zonnedauwlaan 57
Onder gem. in buurt Flora MiddenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.374[ € 5.105 – € 5.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora Midden
€ 703.292[ € 435.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauwlaan 57 adviseren wij in een bod van € 610.747, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.304+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.747+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.284+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauwlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauwlaan 57 in Lelystad bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 591.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.892
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauwlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.304
Verwachte verkoopprijs€ 610.747
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora Midden→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora Midden besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Flora Midden

Flora Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

66%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfspootstraat 19, 8245JS Lelystad
Wolfspootstraat 19
2019 · 110 m²
€ 438.411
Straatbeeld van Dotterbloemhof 98, 8245JK Lelystad
Dotterbloemhof 98
2011 · 123 m²
€ 422.456
Straatbeeld van Buizerdlaan 85, 8245HL Lelystad
Buizerdlaan 85
2024 · 77 m²
€ 62.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.304 ligt Zonnedauwlaan 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Flora Midden. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zonnedauwlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauwlaan 57 in Lelystad.

Wat is Zonnedauwlaan 57 in Lelystad waard?
Zonnedauwlaan 57 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.304 (bandbreedte € 520.348 – € 662.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flora Midden.
Wat is de vraagprijs van Zonnedauwlaan 57 in Lelystad?
Zonnedauwlaan 57 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauwlaan 57 in Lelystad?
Voor Zonnedauwlaan 57 adviseren wij een bod van € 610.747 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauwlaan 57 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauwlaan 57 in Lelystad bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.892 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauwlaan 57 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauwlaan 57 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.006) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauwlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora Midden is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauwlaan 57 ligt rond € 591.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauwlaan 57?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauwlaan 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flora Midden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.