Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pinksterbloemlaan 11, 8245LA Lelystad

Woningwaarde Pinksterbloemlaan 11

8245LA Lelystad

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.944
+5,2%
[ € 411.791 – € 524.097 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.942[ € 457.425 – € 505.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.944 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds september +0,4%
+€ 22.95112 maanden +5,2%
+€ 5.71112 mnd vs. NL +1,3%
Pinksterbloemlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.944 voor Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.942. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 467.944.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemlaan 11
€ 485.942[ € 457.425 – € 505.575 ]
Verkoper houdt over€ 479.347−€ 6.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.811+€ 11.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.347

Wat is de vraagprijs?

Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Vraagprijs Pinksterbloemlaan 11
Onder gem. in buurt Flora MiddenBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora Midden
€ 769.333[ € 329.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemlaan 11 adviseren wij in een bod van € 485.942, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.944+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.942+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.239+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 467.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.944
Verwachte verkoopprijs€ 485.942
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora Midden→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora Midden besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Flora Midden

Flora Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

66%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wederiklaan 66, 8245LD Lelystad
Wederiklaan 66
2021 · 118 m²
€ 693.783
Straatbeeld van Boterbloemhof 89, 8245JJ Lelystad
Boterbloemhof 89
2018 · 123 m²
€ 464.757
Straatbeeld van Wolfspootstraat 19, 8245JS Lelystad
Wolfspootstraat 19
2019 · 110 m²
€ 441.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.944 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Flora Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad.

Wat is Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad waard?
Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.944 (bandbreedte € 411.791 – € 524.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Flora Midden.
Wat is de vraagprijs van Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad?
Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad?
Voor Pinksterbloemlaan 11 adviseren wij een bod van € 485.942 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemlaan 11 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 22.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora Midden is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemlaan 11 ligt rond € 467.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flora Midden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.