Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemlaan 61

8245LA Lelystad

104 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.865
+5,2%
[ € 259.481 – € 330.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.283[ € 270.069 – € 298.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.841[ € 290.054 – € 320.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.865 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds september +0,4%
+€ 14.46212 maanden +5,2%
+€ 3.59912 mnd vs. NL +1,3%
Pinksterbloemlaan 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.865 voor Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.841. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.865.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemlaan 61
€ 305.841[ € 290.054 – € 320.586 ]
Verkoper houdt over€ 301.227−€ 4.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.108+€ 8.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemlaan 61
Onder gem. in buurt Flora MiddenBoven gem.
€ 284.283[ € 270.069 – € 298.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.597 – € 2.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora Midden
€ 769.333[ € 329.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemlaan 61 adviseren wij in een bod van € 305.841, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 284.283 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.865+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.841+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.133+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemlaan 61 zal in bij een vraagprijs van € 284.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 294.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemlaan 61

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.865
Verwachte verkoopprijs€ 305.841
Verwachte vraagprijs€ 284.283
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora Midden→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora Midden besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Flora Midden

Flora Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

66%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfspootstraat 19, 8245JS Lelystad
Wolfspootstraat 19
2019 · 110 m²
€ 441.418
Straatbeeld van Wolfspootstraat 23, 8245JS Lelystad
Wolfspootstraat 23
2019 · 110 m²
€ 449.400
Straatbeeld van Pinksterbloemlaan 11, 8245LA Lelystad
Pinksterbloemlaan 11
2024 · 118 m²
€ 467.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.865 is Pinksterbloemlaan 61 een van de meer betaalbare woningen in Flora Midden. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemlaan 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad.

Wat is Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad waard?
Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.865 (bandbreedte € 259.481 – € 330.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Flora Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad is in oktober 2026 € 284.283 (bandbreedte € 270.069 – € 298.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad?
Voor Pinksterbloemlaan 61 adviseren wij een bod van € 305.841 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemlaan 61 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 14.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemlaan 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora Midden is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemlaan 61 ligt rond € 294.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemlaan 61?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemlaan 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flora Midden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.