Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosorchidee 20

8245LV Lelystad

114 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.465
+5,2%
[ € 164.089 – € 208.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.414[ € 170.443 – € 188.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.793[ € 183.908 – € 203.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosorchidee 20 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 186.465 (€ 1.636 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 780Sinds september +0,4%
+€ 9.14512 maanden +5,2%
+€ 2.27512 mnd vs. NL +1,3%
Bosorchidee 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.465 voor Bosorchidee 20 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosorchidee 20 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.793. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 186.465.

Verwachte verkoopprijs Bosorchidee 20
€ 193.793[ € 183.908 – € 203.267 ]
Verkoper houdt over€ 190.411−€ 3.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.819+€ 6.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosorchidee 20 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.574 per m².

Verwachte vraagprijs Bosorchidee 20
Onder gem. in buurt Flora MiddenBoven gem.
€ 179.414[ € 170.443 – € 188.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.574[ € 1.495 – € 1.653 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora Midden
€ 769.333[ € 329.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosorchidee 20 adviseren wij in een bod van € 193.793, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 179.414 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.465+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.793+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.483+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosorchidee 20 zal in bij een vraagprijs van € 179.414 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosorchidee 20 in Lelystad bedragen € 1.019 per maand bij een woningwaarde van € 186.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 912
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 328.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosorchidee 20

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.465
Verwachte verkoopprijs€ 193.793
Verwachte vraagprijs€ 179.414
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora Midden→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora Midden besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Flora Midden

Flora Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

66%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloemlaan 11, 8245LA Lelystad
Pinksterbloemlaan 11
2024 · 118 m²
€ 467.944
Straatbeeld van Wederiklaan 66, 8245LD Lelystad
Wederiklaan 66
2021 · 118 m²
€ 693.783
Straatbeeld van Wolfspootstraat 19, 8245JS Lelystad
Wolfspootstraat 19
2019 · 110 m²
€ 441.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.465 is Bosorchidee 20 een van de meer betaalbare woningen in Flora Midden. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bosorchidee 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosorchidee 20 in Lelystad.

Wat is Bosorchidee 20 in Lelystad waard?
Bosorchidee 20 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.465 (bandbreedte € 164.089 – € 208.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Flora Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosorchidee 20 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Bosorchidee 20 in Lelystad is in oktober 2026 € 179.414 (bandbreedte € 170.443 – € 188.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosorchidee 20 in Lelystad?
Voor Bosorchidee 20 adviseren wij een bod van € 193.793 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosorchidee 20 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Bosorchidee 20 in Lelystad bedragen € 1.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 912 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosorchidee 20 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosorchidee 20 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 9.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosorchidee 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora Midden is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Bosorchidee 20 ligt rond € 186.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosorchidee 20?
Huishoudens in de buurt van Bosorchidee 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flora Midden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.