Huiswaardemeter

Woningwaarde Purperorchidee 2

8245LW Lelystad

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.590
+5,2%
[ € 446.679 – € 568.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.692[ € 466.157 – € 515.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.070[ € 498.322 – € 550.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Purperorchidee 2 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.590 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds september +0,4%
+€ 24.89512 maanden +5,2%
+€ 6.19512 mnd vs. NL +1,3%
Purperorchidee 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.590 voor Purperorchidee 2 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purperorchidee 2 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.070. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.590.

Verwachte verkoopprijs Purperorchidee 2
€ 525.070[ € 498.322 – € 550.778 ]
Verkoper houdt over€ 518.044−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.721+€ 12.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purperorchidee 2 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Purperorchidee 2
Onder gem. in buurt Flora MiddenBoven gem.
€ 490.692[ € 466.157 – € 515.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora Midden
€ 769.333[ € 329.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purperorchidee 2 adviseren wij in een bod van € 525.070, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.692 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.590+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.070+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.324+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purperorchidee 2 zal in bij een vraagprijs van € 490.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purperorchidee 2 in Lelystad bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 507.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purperorchidee 2

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.590
Verwachte verkoopprijs€ 525.070
Verwachte vraagprijs€ 490.692
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora Midden→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora Midden besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Flora Midden

Flora Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

66%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pinksterbloemlaan 11, 8245LA Lelystad
Pinksterbloemlaan 11
2024 · 118 m²
€ 467.944
Straatbeeld van Wolfspootstraat 19, 8245JS Lelystad
Wolfspootstraat 19
2019 · 110 m²
€ 441.418
Straatbeeld van Wolfspootstraat 23, 8245JS Lelystad
Wolfspootstraat 23
2019 · 110 m²
€ 449.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purperorchidee 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.590 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Flora Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Purperorchidee 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purperorchidee 2 in Lelystad.

Wat is Purperorchidee 2 in Lelystad waard?
Purperorchidee 2 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.590 (bandbreedte € 446.679 – € 568.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flora Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purperorchidee 2 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Purperorchidee 2 in Lelystad is in oktober 2026 € 490.692 (bandbreedte € 466.157 – € 515.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Purperorchidee 2 in Lelystad?
Voor Purperorchidee 2 adviseren wij een bod van € 525.070 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purperorchidee 2 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Purperorchidee 2 in Lelystad bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purperorchidee 2 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purperorchidee 2 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purperorchidee 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora Midden is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Purperorchidee 2 ligt rond € 507.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purperorchidee 2?
Huishoudens in de buurt van Purperorchidee 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flora Midden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.