Huiswaardemeter

Woningwaarde Statumweg 21a

8148RT Lemele

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 1.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.568
+6,2%
[ € 321.700 – € 409.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.715[ € 337.929 – € 373.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.694[ € 356.515 – € 394.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Statumweg 21a in Lemele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.568 (€ 1.934 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.818Sinds september +0,5%
+€ 21.22412 maanden +6,2%
+€ 7.88412 mnd vs. NL +2,3%
Statumweg 21a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.568 voor Statumweg 21a in Lemele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statumweg 21a in Lemele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.694. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.568.

Verwachte verkoopprijs Statumweg 21a
€ 375.694[ € 356.515 – € 394.044 ]
Verkoper houdt over€ 370.311−€ 5.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.358+€ 9.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statumweg 21a in Lemele heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.882 per m².

Verwachte vraagprijs Statumweg 21a
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 355.715[ € 337.929 – € 373.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.882[ € 1.788 – € 1.976 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 659.375[ € 1 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statumweg 21a adviseren wij in een bod van € 375.694, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.715 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.568+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.694+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.479+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statumweg 21a zal in bij een vraagprijs van € 355.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statumweg 21a in Lemele bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 365.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statumweg 21a

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.568
Verwachte verkoopprijs€ 375.694
Verwachte vraagprijs€ 355.715
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtBuurtschap Lemele→
PlaatsLemele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Lemele besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (15%)
B (39%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Buurtschap Lemele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Lemele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statumweg 19, 8148TB Lemele
Statumweg 19
1910 · 196 m²
€ 663.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.568 is Statumweg 21a een van de meer betaalbare woningen in Buurtschap Lemele. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Statumweg 21a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statumweg 21a in Lemele.

Wat is Statumweg 21a in Lemele waard?
Statumweg 21a in Lemele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.568 (bandbreedte € 321.700 – € 409.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buurtschap Lemele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statumweg 21a in Lemele?
De verwachte vraagprijs van Statumweg 21a in Lemele is in oktober 2026 € 355.715 (bandbreedte € 337.929 – € 373.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Statumweg 21a in Lemele?
Voor Statumweg 21a adviseren wij een bod van € 375.694 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statumweg 21a in Lemele?
De geschatte bruto maandlasten van Statumweg 21a in Lemele bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statumweg 21a in Lemele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statumweg 21a in Lemele is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statumweg 21a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Lemele is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Statumweg 21a ligt rond € 365.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statumweg 21a?
Huishoudens in de buurt van Statumweg 21a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).