Woningwaarde Blikman Kikkertweg 24

8148TA Lemele

210 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 4.466Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 937.806

+6,2%

[ € 825.269 – € 1.050.343 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 921.518[ € 875.442 – € 967.594 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 954.382[ € 906.082 – € 1.001.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Blikman Kikkertweg 24 in Lemele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.806 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.663Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 54.44512 maanden +6,2%+6,2%

+€ 20.22312 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Blikman Kikkertweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.806 voor Blikman Kikkertweg 24 in Lemele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blikman Kikkertweg 24 in Lemele heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 954.382. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 937.806.

Verwachte verkoopprijs Blikman Kikkertweg 24

€ 954.382[ € 906.082 – € 1.001.460 ]

Verkoper houdt over€ 942.634−€ 11.748 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 975.620+€ 21.238 kosten koper

Verkoopprijs€ 954.382

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.498

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 942.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blikman Kikkertweg 24 in Lemele heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 921.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.388 per m².

Verwachte vraagprijs Blikman Kikkertweg 24

Onder gem. in OmmenBoven gem.

€ 921.518[ € 875.442 – € 967.594 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.388[ € 4.169 – € 4.608 ]

Gem. vraagprijs in Ommen

€ 656.161[ € 1 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blikman Kikkertweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 954.382, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 921.518 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.806+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 954.382+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.002.101+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blikman Kikkertweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 921.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blikman Kikkertweg 24 in Lemele bedragen € 4.733 per maand bij een woningwaarde van € 937.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.138.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.733/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.586

OZB€ 57

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.733

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.650.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Blikman Kikkertweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.560 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.806

Verwachte verkoopprijs€ 954.382

Verwachte vraagprijs€ 921.518

Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtBuurtschap Lemele→

PlaatsLemele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Lemele besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (39%)

C (15%)

D (8%)

E (7%)

F (9%)

G (8%)

Wonen in Buurtschap Lemele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Lemele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blikman Kikkertweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.806 duidelijk in het hogere segment van Buurtschap Lemele. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blikman Kikkertweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blikman Kikkertweg 24 in Lemele.

Wat is Blikman Kikkertweg 24 in Lemele waard?

Blikman Kikkertweg 24 in Lemele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.806 (bandbreedte € 825.269 – € 1.050.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Lemele.

Wat is de verwachte vraagprijs van Blikman Kikkertweg 24 in Lemele?

De verwachte vraagprijs van Blikman Kikkertweg 24 in Lemele is in oktober 2026 € 921.518 (bandbreedte € 875.442 – € 967.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.

Hoeveel moet ik overbieden op Blikman Kikkertweg 24 in Lemele?

Voor Blikman Kikkertweg 24 adviseren wij een bod van € 954.382 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Blikman Kikkertweg 24 in Lemele?

De geschatte bruto maandlasten van Blikman Kikkertweg 24 in Lemele bedragen € 4.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.586 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Blikman Kikkertweg 24 in Lemele zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Blikman Kikkertweg 24 in Lemele is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 54.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blikman Kikkertweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Lemele is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Blikman Kikkertweg 24 ligt rond € 937.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Blikman Kikkertweg 24?

Huishoudens in de buurt van Blikman Kikkertweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).