Huiswaardemeter

Woningwaarde Statumweg 15

8148TB Lemele

222 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.418
+6,2%
[ € 510.768 – € 650.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.668[ € 537.385 – € 593.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.552[ € 565.329 – € 624.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Statumweg 15 in Lemele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.418 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds september +0,5%
+€ 33.69712 maanden +6,2%
+€ 12.51612 mnd vs. NL +2,3%
Statumweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.418 voor Statumweg 15 in Lemele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statumweg 15 in Lemele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.552. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 580.418.

Verwachte verkoopprijs Statumweg 15
€ 595.552[ € 565.329 – € 624.836 ]
Verkoper houdt over€ 587.751−€ 7.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.613+€ 14.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statumweg 15 in Lemele heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.548 per m².

Verwachte vraagprijs Statumweg 15
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 565.668[ € 537.385 – € 593.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.548[ € 2.421 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 656.161[ € 1 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statumweg 15 adviseren wij in een bod van € 595.552, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 565.668 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.418+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.552+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.330+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statumweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 565.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statumweg 15 in Lemele bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 580.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statumweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.418
Verwachte verkoopprijs€ 595.552
Verwachte vraagprijs€ 565.668
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtBuurtschap Lemele→
PlaatsLemele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Lemele besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (15%)
B (39%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Buurtschap Lemele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Lemele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statumweg 19, 8148TB Lemele
Statumweg 19
1910 · 196 m²
€ 663.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.418 zit Statumweg 15 in het middensegment van Buurtschap Lemele — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Statumweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statumweg 15 in Lemele.

Wat is Statumweg 15 in Lemele waard?
Statumweg 15 in Lemele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.418 (bandbreedte € 510.768 – € 650.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Lemele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statumweg 15 in Lemele?
De verwachte vraagprijs van Statumweg 15 in Lemele is in oktober 2026 € 565.668 (bandbreedte € 537.385 – € 593.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Statumweg 15 in Lemele?
Voor Statumweg 15 adviseren wij een bod van € 595.552 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statumweg 15 in Lemele?
De geschatte bruto maandlasten van Statumweg 15 in Lemele bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statumweg 15 in Lemele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statumweg 15 in Lemele is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statumweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Lemele is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Statumweg 15 ligt rond € 580.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statumweg 15?
Huishoudens in de buurt van Statumweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).