Huiswaardemeter
Straatbeeld van Urkerstraat 17, 8531LD Lemmer

Woningwaarde Urkerstraat 17

8531LD Lemmer

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.650
+13,2%
[ € 195.932 – € 249.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.463[ € 206.590 – € 228.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.960[ € 216.506 – € 239.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Urkerstraat 17 in Lemmer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 222.650 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds mei +1,1%
+€ 25.90512 maanden +13,2%
+€ 17.56212 mnd vs. NL +8,9%
Urkerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.650 voor Urkerstraat 17 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urkerstraat 17 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.960. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.650.

Verwachte verkoopprijs Urkerstraat 17
€ 227.960[ € 216.506 – € 239.296 ]
Verkoper houdt over€ 224.202−€ 3.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.669+€ 6.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urkerstraat 17 in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Urkerstraat 17
Onder gem. in LemmerBoven gem.
€ 217.463[ € 206.590 – € 228.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Lemmer
€ 635.825[ € 289.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urkerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 227.960, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 217.463 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.650+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.960+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.358+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urkerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 217.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urkerstraat 17 in Lemmer bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 222.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.089
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urkerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.650
Verwachte verkoopprijs€ 227.960
Verwachte vraagprijs€ 217.463
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-West→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Lemmer-West

Lemmer-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Urkerstraat 14, 8531LH Lemmer
Urkerstraat 14
1956 · 70 m²
€ 229.368
Straatbeeld van Wiepke Hofstraat 10-119, 8531GN Lemmer
Wiepke Hofstraat 10-119
1968 · 57 m²
€ 153.787
Straatbeeld van Fregat 74, 8531AK Lemmer
Fregat 74
1967 · 107 m²
€ 249.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.650 is Urkerstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Lemmer-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Urkerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urkerstraat 17 in Lemmer.

Wat is Urkerstraat 17 in Lemmer waard?
Urkerstraat 17 in Lemmer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.650 (bandbreedte € 195.932 – € 249.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lemmer-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urkerstraat 17 in Lemmer?
De verwachte vraagprijs van Urkerstraat 17 in Lemmer is in juni 2026 € 217.463 (bandbreedte € 206.590 – € 228.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Urkerstraat 17 in Lemmer?
Voor Urkerstraat 17 adviseren wij een bod van € 227.960 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urkerstraat 17 in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Urkerstraat 17 in Lemmer bedragen € 1.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.089 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urkerstraat 17 in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urkerstraat 17 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 25.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urkerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Urkerstraat 17 ligt rond € 222.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urkerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Urkerstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.