Huiswaardemeter
Straatbeeld van Urkerstraat 14, 8531LH Lemmer

Woningwaarde Urkerstraat 14

8531LH Lemmer

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.368
+13,2%
[ € 201.844 – € 256.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.927[ € 212.731 – € 235.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.942[ € 223.155 – € 246.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Urkerstraat 14 in Lemmer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.368 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds mei +1,1%
+€ 26.68712 maanden +13,2%
+€ 18.09212 mnd vs. NL +8,9%
Urkerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.368 voor Urkerstraat 14 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urkerstraat 14 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.942. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.368.

Verwachte verkoopprijs Urkerstraat 14
€ 234.942[ € 223.155 – € 246.644 ]
Verkoper houdt over€ 231.108−€ 3.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.791+€ 6.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urkerstraat 14 in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Urkerstraat 14
Onder gem. in LemmerBoven gem.
€ 223.927[ € 212.731 – € 235.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in Lemmer
€ 635.825[ € 289.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urkerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 234.942, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 223.927 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.368+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.942+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.689+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urkerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 223.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urkerstraat 14 in Lemmer bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 229.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.122
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urkerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.368
Verwachte verkoopprijs€ 234.942
Verwachte vraagprijs€ 223.927
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-West→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-West besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Lemmer-West

Lemmer-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation23,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Urkerstraat 17, 8531LD Lemmer
Urkerstraat 17
1958 · 70 m²
€ 222.650
Straatbeeld van Wiepke Hofstraat 10-119, 8531GN Lemmer
Wiepke Hofstraat 10-119
1968 · 57 m²
€ 153.787
Straatbeeld van Fregat 74, 8531AK Lemmer
Fregat 74
1967 · 107 m²
€ 249.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.368 is Urkerstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Lemmer-West. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Urkerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urkerstraat 14 in Lemmer.

Wat is Urkerstraat 14 in Lemmer waard?
Urkerstraat 14 in Lemmer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.368 (bandbreedte € 201.844 – € 256.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lemmer-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urkerstraat 14 in Lemmer?
De verwachte vraagprijs van Urkerstraat 14 in Lemmer is in juni 2026 € 223.927 (bandbreedte € 212.731 – € 235.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Urkerstraat 14 in Lemmer?
Voor Urkerstraat 14 adviseren wij een bod van € 234.942 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urkerstraat 14 in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Urkerstraat 14 in Lemmer bedragen € 1.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.122 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urkerstraat 14 in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urkerstraat 14 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 26.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urkerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-West is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Urkerstraat 14 ligt rond € 229.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urkerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Urkerstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.