Huiswaardemeter

Woningwaarde Steltsestraat 16A

6663BS Lent

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.460
+6,9%
[ € 789.765 – € 1.005.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.283[ € 833.419 – € 921.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.102[ € 871.756 – € 963.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Steltsestraat 16A in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.460 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.965Sinds september +0,6%
+€ 57.79812 maanden +6,9%
+€ 25.26812 mnd vs. NL +3,0%
Steltsestraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.460 voor Steltsestraat 16A in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steltsestraat 16A in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.102. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 897.460.

Verwachte verkoopprijs Steltsestraat 16A
€ 918.102[ € 871.756 – € 963.520 ]
Verkoper houdt over€ 906.753−€ 11.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.614+€ 20.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steltsestraat 16A in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs Steltsestraat 16A
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 877.283[ € 833.419 – € 921.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.806 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steltsestraat 16A adviseren wij in een bod van € 918.102, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 877.283 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.460+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.102+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.007+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steltsestraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 877.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steltsestraat 16A in Lent bedragen € 4.590 per maand bij een woningwaarde van € 897.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.389
OZB€ 125
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.580.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steltsestraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.460
Verwachte verkoopprijs€ 918.102
Verwachte vraagprijs€ 877.283
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Straatbeeld van Baumgartenstraat 26, 6663LH Lent
Baumgartenstraat 26
2015 · 148 m²
€ 666.250
Straatbeeld van Dalidastraat 85, 6663MJ Lent
Dalidastraat 85
2017 · 75 m²
€ 400.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steltsestraat 16A valt met een geschatte woningwaarde van € 897.460 duidelijk in het hogere segment van Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steltsestraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steltsestraat 16A in Lent.

Wat is Steltsestraat 16A in Lent waard?
Steltsestraat 16A in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.460 (bandbreedte € 789.765 – € 1.005.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steltsestraat 16A in Lent?
De verwachte vraagprijs van Steltsestraat 16A in Lent is in oktober 2026 € 877.283 (bandbreedte € 833.419 – € 921.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Steltsestraat 16A in Lent?
Voor Steltsestraat 16A adviseren wij een bod van € 918.102 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steltsestraat 16A in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Steltsestraat 16A in Lent bedragen € 4.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.389 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steltsestraat 16A in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steltsestraat 16A in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 57.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steltsestraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Steltsestraat 16A ligt rond € 897.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steltsestraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Steltsestraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.