Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Moockstraat 7

6663CN Lent

273 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.257.656
+6,9%
[ € 1.106.737 – € 1.408.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.229.455[ € 1.167.982 – € 1.290.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.286.503[ € 1.221.709 – € 1.350.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Moockstraat 7 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.257.656 (€ 4.607 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.957Sinds september +0,6%
+€ 80.99612 maanden +6,9%
+€ 35.41112 mnd vs. NL +3,0%
Jan van Moockstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.257.656 voor Jan van Moockstraat 7 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Moockstraat 7 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.286.503. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.257.656.

Verwachte verkoopprijs Jan van Moockstraat 7
€ 1.286.503[ € 1.221.709 – € 1.350.311 ]
Verkoper houdt over€ 1.271.101−€ 15.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.314.383+€ 27.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.286.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.271.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Moockstraat 7 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.229.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.503 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Moockstraat 7
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 1.229.455[ € 1.167.982 – € 1.290.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.503[ € 4.278 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Moockstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.286.503, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.229.455 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.257.656+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.286.503+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.350.828+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Moockstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.229.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Moockstraat 7 in Lent bedragen € 6.414 per maand bij een woningwaarde van € 1.257.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.150
OZB€ 175
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.214.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Moockstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte273 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.257.656
Verwachte verkoopprijs€ 1.286.503
Verwachte vraagprijs€ 1.229.455
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baumgartenstraat 26, 6663LH Lent
Baumgartenstraat 26
2015 · 148 m²
€ 666.250
Straatbeeld van Italiëstraat 56, 6663PG Lent
Italiëstraat 56
2020 · 139 m²
€ 706.542
Straatbeeld van Heinrich Böllstraat 22, 6515ZM Nijmegen
Heinrich Böllstraat 22
2018 · 178 m²
€ 819.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Moockstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.257.656 duidelijk in het hogere segment van Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Moockstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Moockstraat 7 in Lent.

Wat is Jan van Moockstraat 7 in Lent waard?
Jan van Moockstraat 7 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.257.656 (bandbreedte € 1.106.737 – € 1.408.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Moockstraat 7 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Jan van Moockstraat 7 in Lent is in oktober 2026 € 1.229.455 (bandbreedte € 1.167.982 – € 1.290.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Moockstraat 7 in Lent?
Voor Jan van Moockstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.286.503 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Moockstraat 7 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Moockstraat 7 in Lent bedragen € 6.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.257.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.150 uit hypotheeklasten, circa € 199 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Moockstraat 7 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Moockstraat 7 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 80.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Moockstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Moockstraat 7 ligt rond € 1.257.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Moockstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan van Moockstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.