Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelargoniumstraat 14

6663CR Lent

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.397
+6,9%
[ € 355.869 – € 452.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.390[ € 372.771 – € 412.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.772[ € 395.510 – € 437.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelargoniumstraat 14 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.397 (€ 4.814 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds september +0,6%
+€ 26.04412 maanden +6,9%
+€ 11.38612 mnd vs. NL +3,0%
Pelargoniumstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.397 voor Pelargoniumstraat 14 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelargoniumstraat 14 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.772. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.397.

Verwachte verkoopprijs Pelargoniumstraat 14
€ 416.772[ € 395.510 – € 437.143 ]
Verkoper houdt over€ 410.938−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.257+€ 10.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelargoniumstraat 14 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.671 per m².

Verwachte vraagprijs Pelargoniumstraat 14
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 392.390[ € 372.771 – € 412.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.671[ € 4.438 – € 4.905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelargoniumstraat 14 adviseren wij in een bod van € 416.772, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 392.390 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.397+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.772+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.611+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelargoniumstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 392.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelargoniumstraat 14 in Lent bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 404.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 56
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelargoniumstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.397
Verwachte verkoopprijs€ 416.772
Verwachte vraagprijs€ 392.390
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Straatbeeld van Baumgartenstraat 26, 6663LH Lent
Baumgartenstraat 26
2015 · 148 m²
€ 666.250
Straatbeeld van Dalidastraat 85, 6663MJ Lent
Dalidastraat 85
2017 · 75 m²
€ 400.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.397 is Pelargoniumstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pelargoniumstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelargoniumstraat 14 in Lent.

Wat is Pelargoniumstraat 14 in Lent waard?
Pelargoniumstraat 14 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.397 (bandbreedte € 355.869 – € 452.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelargoniumstraat 14 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Pelargoniumstraat 14 in Lent is in oktober 2026 € 392.390 (bandbreedte € 372.771 – € 412.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelargoniumstraat 14 in Lent?
Voor Pelargoniumstraat 14 adviseren wij een bod van € 416.772 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelargoniumstraat 14 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Pelargoniumstraat 14 in Lent bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelargoniumstraat 14 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelargoniumstraat 14 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelargoniumstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Pelargoniumstraat 14 ligt rond € 404.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelargoniumstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pelargoniumstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.