Huiswaardemeter

Woningwaarde Turennesingel 160

6663GV Lent

140 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.363
+6,9%
[ € 575.839 – € 732.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.482[ € 604.658 – € 668.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.945[ € 636.100 – € 703.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Turennesingel 160 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.363 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.620Sinds september +0,6%
+€ 42.14212 maanden +6,9%
+€ 18.42412 mnd vs. NL +3,0%
Turennesingel 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.363 voor Turennesingel 160 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turennesingel 160 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.945. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 654.363.

Verwachte verkoopprijs Turennesingel 160
€ 670.945[ € 636.100 – € 703.058 ]
Verkoper houdt over€ 662.315−€ 8.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.514+€ 15.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turennesingel 160 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.546 per m².

Verwachte vraagprijs Turennesingel 160
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 636.482[ € 604.658 – € 668.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.546[ € 4.319 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turennesingel 160 adviseren wij in een bod van € 670.945, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 636.482 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.363+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.945+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.492+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turennesingel 160 zal in bij een vraagprijs van € 636.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turennesingel 160 in Lent bedragen € 3.348 per maand bij een woningwaarde van € 654.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.200
OZB€ 91
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turennesingel 160

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.363
Verwachte verkoopprijs€ 670.945
Verwachte vraagprijs€ 636.482
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Italiëstraat 56, 6663PG Lent
Italiëstraat 56
2020 · 139 m²
€ 706.542
Straatbeeld van Baumgartenstraat 26, 6663LH Lent
Baumgartenstraat 26
2015 · 148 m²
€ 666.250
Straatbeeld van Suske en Wiskestraat 64, 6663VE Lent
Suske en Wiskestraat 64
2025 · 129 m²
€ 627.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.363 ligt Turennesingel 160 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turennesingel 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turennesingel 160 in Lent.

Wat is Turennesingel 160 in Lent waard?
Turennesingel 160 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.363 (bandbreedte € 575.839 – € 732.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turennesingel 160 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Turennesingel 160 in Lent is in oktober 2026 € 636.482 (bandbreedte € 604.658 – € 668.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Turennesingel 160 in Lent?
Voor Turennesingel 160 adviseren wij een bod van € 670.945 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turennesingel 160 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Turennesingel 160 in Lent bedragen € 3.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.200 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turennesingel 160 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turennesingel 160 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 42.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turennesingel 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Turennesingel 160 ligt rond € 654.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turennesingel 160?
Huishoudens in de buurt van Turennesingel 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.