Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot-Brittanniëstraat 168

6663HW Lent

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.408
+6,9%
[ € 360.279 – € 458.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.052[ € 376.249 – € 415.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.718[ € 399.576 – € 441.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.408 (€ 5.249 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds september +0,6%
+€ 26.36712 maanden +6,9%
+€ 11.52812 mnd vs. NL +3,0%
Groot-Brittanniëstraat 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.408 voor Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.718. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.408.

Verwachte verkoopprijs Groot-Brittanniëstraat 168
€ 421.718[ € 399.576 – € 441.638 ]
Verkoper houdt over€ 415.829−€ 5.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.302+€ 10.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.078 per m².

Verwachte vraagprijs Groot-Brittanniëstraat 168
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 396.052[ € 376.249 – € 415.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.078[ € 4.824 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot-Brittanniëstraat 168 adviseren wij in een bod van € 421.718, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 396.052 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.408+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.718+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.804+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot-Brittanniëstraat 168 zal in bij een vraagprijs van € 396.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 409.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot-Brittanniëstraat 168

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.408
Verwachte verkoopprijs€ 421.718
Verwachte vraagprijs€ 396.052
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalidastraat 135, 6663MJ Lent
Dalidastraat 135
2017 · 76 m²
€ 407.437
Straatbeeld van Dalidastraat 85, 6663MJ Lent
Dalidastraat 85
2017 · 75 m²
€ 400.664
Straatbeeld van Theo Dobbestraat 121, 6663RJ Lent
Theo Dobbestraat 121
2023 · 49 m²
€ 302.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.408 is Groot-Brittanniëstraat 168 een van de meer betaalbare woningen in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groot-Brittanniëstraat 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent.

Wat is Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent waard?
Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.408 (bandbreedte € 360.279 – € 458.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent is in oktober 2026 € 396.052 (bandbreedte € 376.249 – € 415.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent?
Voor Groot-Brittanniëstraat 168 adviseren wij een bod van € 421.718 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot-Brittanniëstraat 168 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot-Brittanniëstraat 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Groot-Brittanniëstraat 168 ligt rond € 409.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot-Brittanniëstraat 168?
Huishoudens in de buurt van Groot-Brittanniëstraat 168 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.