Huiswaardemeter

Woningwaarde Deep Purplestraat 12

6663HZ Lent

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.064.998
+6,9%
[ € 937.198 – € 1.192.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.040.838[ € 988.796 – € 1.092.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.089.719[ € 1.034.281 – € 1.143.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Deep Purplestraat 12 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.064.998 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.892Sinds september +0,6%
+€ 68.58812 maanden +6,9%
+€ 29.98612 mnd vs. NL +3,0%
Deep Purplestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.064.998 voor Deep Purplestraat 12 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deep Purplestraat 12 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.089.719. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.064.998.

Verwachte verkoopprijs Deep Purplestraat 12
€ 1.089.719[ € 1.034.281 – € 1.143.152 ]
Verkoper houdt over€ 1.076.482−€ 13.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.113.663+€ 23.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.089.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.076.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deep Purplestraat 12 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.040.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.585 per m².

Verwachte vraagprijs Deep Purplestraat 12
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 1.040.838[ € 988.796 – € 1.092.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.585[ € 4.356 – € 4.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deep Purplestraat 12 adviseren wij in een bod van € 1.089.719, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.040.838 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.064.998+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.089.719+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.144.205+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deep Purplestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.040.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deep Purplestraat 12 in Lent bedragen € 5.434 per maand bij een woningwaarde van € 1.064.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.208
OZB€ 148
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.874.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deep Purplestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte503 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.064.998
Verwachte verkoopprijs€ 1.089.719
Verwachte vraagprijs€ 1.040.838
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baumgartenstraat 26, 6663LH Lent
Baumgartenstraat 26
2015 · 148 m²
€ 666.250
Straatbeeld van Italiëstraat 56, 6663PG Lent
Italiëstraat 56
2020 · 139 m²
€ 706.542
Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deep Purplestraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.064.998 duidelijk in het hogere segment van Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deep Purplestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deep Purplestraat 12 in Lent.

Wat is Deep Purplestraat 12 in Lent waard?
Deep Purplestraat 12 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.064.998 (bandbreedte € 937.198 – € 1.192.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deep Purplestraat 12 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Deep Purplestraat 12 in Lent is in oktober 2026 € 1.040.838 (bandbreedte € 988.796 – € 1.092.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Deep Purplestraat 12 in Lent?
Voor Deep Purplestraat 12 adviseren wij een bod van € 1.089.719 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deep Purplestraat 12 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Deep Purplestraat 12 in Lent bedragen € 5.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.064.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.208 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deep Purplestraat 12 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deep Purplestraat 12 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 68.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deep Purplestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Deep Purplestraat 12 ligt rond € 1.064.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deep Purplestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Deep Purplestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.