Huiswaardemeter

Woningwaarde Oasisstraat 61

6663JD Lent

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.122
+6,9%
[ € 457.707 – € 582.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.489[ € 479.265 – € 529.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.239[ € 508.979 – € 562.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Oasisstraat 61 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.122 (€ 5.362 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.877Sinds september +0,6%
+€ 33.49712 maanden +6,9%
+€ 14.64512 mnd vs. NL +3,0%
Oasisstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.122 voor Oasisstraat 61 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oasisstraat 61 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.239. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 520.122.

Verwachte verkoopprijs Oasisstraat 61
€ 536.239[ € 508.979 – € 562.555 ]
Verkoper houdt over€ 529.090−€ 7.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.114+€ 12.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oasisstraat 61 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.201 per m².

Verwachte vraagprijs Oasisstraat 61
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 504.489[ € 479.265 – € 529.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.201[ € 4.941 – € 5.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oasisstraat 61 adviseren wij in een bod van € 536.239, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 504.489 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.122+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.239+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.051+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oasisstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 504.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oasisstraat 61 in Lent bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 520.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.543
OZB€ 72
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oasisstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.122
Verwachte verkoopprijs€ 536.239
Verwachte vraagprijs€ 504.489
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalidastraat 135, 6663MJ Lent
Dalidastraat 135
2017 · 76 m²
€ 407.437
Straatbeeld van Dalidastraat 85, 6663MJ Lent
Dalidastraat 85
2017 · 75 m²
€ 400.664
Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oasisstraat 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.122 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lent willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oasisstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oasisstraat 61 in Lent.

Wat is Oasisstraat 61 in Lent waard?
Oasisstraat 61 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.122 (bandbreedte € 457.707 – € 582.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oasisstraat 61 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Oasisstraat 61 in Lent is in oktober 2026 € 504.489 (bandbreedte € 479.265 – € 529.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Oasisstraat 61 in Lent?
Voor Oasisstraat 61 adviseren wij een bod van € 536.239 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oasisstraat 61 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Oasisstraat 61 in Lent bedragen € 2.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.543 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oasisstraat 61 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oasisstraat 61 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oasisstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Oasisstraat 61 ligt rond € 520.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oasisstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Oasisstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.