Huiswaardemeter

Woningwaarde Oasisstraat 95

6663JD Lent

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.767
+6,9%
[ € 547.155 – € 696.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.877[ € 570.833 – € 630.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.170[ € 599.945 – € 663.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Oasisstraat 95 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.767 (€ 6.410 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.440Sinds september +0,6%
+€ 40.04312 maanden +6,9%
+€ 17.50612 mnd vs. NL +3,0%
Oasisstraat 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.767 voor Oasisstraat 95 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oasisstraat 95 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.170. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 621.767.

Verwachte verkoopprijs Oasisstraat 95
€ 640.170[ € 599.945 – € 663.098 ]
Verkoper houdt over€ 631.878−€ 8.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.123+€ 14.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oasisstraat 95 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.195 per m².

Verwachte vraagprijs Oasisstraat 95
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 600.877[ € 570.833 – € 630.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.195[ € 5.885 – € 6.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oasisstraat 95 adviseren wij in een bod van € 640.170, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 600.877 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.767+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.170+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.179+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oasisstraat 95 zal in bij een vraagprijs van € 600.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oasisstraat 95 in Lent bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 621.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.041
OZB€ 87
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oasisstraat 95

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.767
Verwachte verkoopprijs€ 640.170
Verwachte vraagprijs€ 600.877
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalidastraat 135, 6663MJ Lent
Dalidastraat 135
2017 · 76 m²
€ 407.437
Straatbeeld van Dalidastraat 85, 6663MJ Lent
Dalidastraat 85
2017 · 75 m²
€ 400.664
Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.767 ligt Oasisstraat 95 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oasisstraat 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oasisstraat 95 in Lent.

Wat is Oasisstraat 95 in Lent waard?
Oasisstraat 95 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.767 (bandbreedte € 547.155 – € 696.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oasisstraat 95 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Oasisstraat 95 in Lent is in oktober 2026 € 600.877 (bandbreedte € 570.833 – € 630.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Oasisstraat 95 in Lent?
Voor Oasisstraat 95 adviseren wij een bod van € 640.170 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oasisstraat 95 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Oasisstraat 95 in Lent bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.041 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oasisstraat 95 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oasisstraat 95 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oasisstraat 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Oasisstraat 95 ligt rond € 621.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oasisstraat 95?
Huishoudens in de buurt van Oasisstraat 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.