Huiswaardemeter

Woningwaarde Titiaanstraat 14

6663PN Lent

48 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.240
+6,9%
[ € 274.771 – € 349.709 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.090[ € 286.986 – € 317.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.731[ € 306.214 – € 338.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Titiaanstraat 14 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.240 (€ 6.505 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,6%
+€ 20.10912 maanden +6,9%
+€ 8.79112 mnd vs. NL +3,0%
Titiaanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.240 voor Titiaanstraat 14 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titiaanstraat 14 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.731. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 312.240.

Verwachte verkoopprijs Titiaanstraat 14
€ 322.731[ € 306.214 – € 338.447 ]
Verkoper houdt over€ 317.931−€ 4.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.336+€ 8.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titiaanstraat 14 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.294 per m².

Verwachte vraagprijs Titiaanstraat 14
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 302.090[ € 286.986 – € 317.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.294[ € 5.979 – € 6.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titiaanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 322.731, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 302.090 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.240+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.731+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.868+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titiaanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 302.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titiaanstraat 14 in Lent bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 312.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 43
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titiaanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.240
Verwachte verkoopprijs€ 322.731
Verwachte vraagprijs€ 302.090
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo Dobbestraat 121, 6663RJ Lent
Theo Dobbestraat 121
2023 · 49 m²
€ 302.832
Straatbeeld van Jozef Rodriguezplein 56, 6663RZ Lent
Jozef Rodriguezplein 56
2024 · 49 m²
€ 291.921
Straatbeeld van Toon Fredericksplein 48, 6663RX Lent
Toon Fredericksplein 48
2025 · 50 m²
€ 318.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.240 is Titiaanstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Titiaanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titiaanstraat 14 in Lent.

Wat is Titiaanstraat 14 in Lent waard?
Titiaanstraat 14 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.240 (bandbreedte € 274.771 – € 349.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titiaanstraat 14 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Titiaanstraat 14 in Lent is in oktober 2026 € 302.090 (bandbreedte € 286.986 – € 317.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Titiaanstraat 14 in Lent?
Voor Titiaanstraat 14 adviseren wij een bod van € 322.731 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titiaanstraat 14 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Titiaanstraat 14 in Lent bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titiaanstraat 14 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titiaanstraat 14 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titiaanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Titiaanstraat 14 ligt rond € 312.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titiaanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Titiaanstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.